$1,500,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Προς πώληση κτίριο διαμερισμάτων 11 μονάδων Bronx με καπάκι 11,52, κοντά στη λεωφόρο Westchester!!! Το κτίριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ζώνη C4-2 (ισοδύναμο R6), ψηλά ταβάνια 9 ποδιών, (11) διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, 5 όροφοι, μεγάλο πίσω κήπο, όλα νέα φωτιστικά LED, τριφασική ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, +++!!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Park Versailles, μόλις εκτός της πολυσύχναστης λεωφόρου Westchester!!! Βρίσκεται μεταξύ του Bronx River Pkwy., I-95, I-278 και της λεωφόρου Sheridan!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν τις τράπεζες Chase, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, καταστήματα Cookie’s Department, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστια δυναμική ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρο ανάπτυξης σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Εισόδημα:

Μονάδα 1 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $23,870.64 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/11/26.

Μονάδα 2 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $27,710.04 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/11/27.

Μονάδα 3 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $26,694.48 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/10/27.

Μονάδα 4 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $13,501.20 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/27.

Μονάδα 5 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $23,870.64 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/12/26.

Μονάδα 6 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $31,866.24 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/11/26.

Μονάδα 7 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $18,014.16 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/12/27.

Μονάδα 8 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $21,845.88 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/8/27.

Μονάδα 9 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $29,925.12 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/3/26.

Μονάδα 10 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $25,299.72 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/11/26.

Μονάδα 11 (Διαμέρισμα 3 Υπν.): $23,789.88 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/10/27.

Ακαθάριστο εισόδημα: $266,388 ετήσια.

Έξοδα:

Φυσικό αέριο: $21,865.40 ετήσια.

Ηλεκτρικό: $2,500 ετήσια (μόνο κοινόχρηστοι χώροι).

Συντήρηση και επισκευές: $5,500 ετήσια.

Ασφάλιση: $10,000 ετήσια.

Ύδρευση και αποχέτευση: $14,317.93 ετήσια.

Φόροι: $22,166.32 ετήσια.

Συνολικά έξοδα: $76,349.65 ετήσια.

Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $190,038.35 ετήσια (11.52 Cap!!!)

MLS #‎	979599
AΈτος κατασκευής	1913
Φόροι (ετησίως)	$22,166
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.