$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές και τους τελικούς χρήστες!!! Κτήριο διαμερισμάτων 11 μονάδων Bronx με απόδοση 12,67% προς πώληση!!! Το κτήριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, καλή έκθεση, ζώνη C4-2 (ισότιμο R6), ψηλές οροφές 9’, (11) διαμερίσματα 3 δωματίων, 5 ορόφους, μεγάλο πίσω κήπο, νέα φωτιστικά LED, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμός, +++!!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Park Versailles, μόλις λίγα βήματα από τη Busy Westchester Avenue!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται μεταξύ του Bronx River Pkwy., I-95, I-278 και Sheridan Blvd.!!! Γείτονες περιλαμβάνουν την τράπεζα Chase, την Bank of America, την Verizon, την T-Mobile, την AT&T, το Extra Space Storage, το CubeSmart Self Storage, το Boost Mobile, το CVS, το Dunkin’, το CityMD, τη Shell, το BP Gas, το Foot Locker, τα καταστήματα Cookie’s Department, το McDonald’s, το Burger King, το Papa John’s, το Domino’s, +++!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτή θα μπορούσε να είναι η επόμενη αναπτυξιακή σας τοποθεσία ή το επόμενο σπίτι για τη επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

Μονάδα 1 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $23,870.64 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 30/11/26.

Μονάδα 2 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $27,710.04 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 30/11/27.

Μονάδα 3 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $26,694.48 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 31/10/27.

Μονάδα 4 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $13,501.20 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 31/7/27.

Μονάδα 5 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $23,870.64 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 31/12/26.

Μονάδα 6 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $31,866.24 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 30/11/26.

Μονάδα 7 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $18,014.16 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 31/12/27.

Μονάδα 8 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $21,845.88 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 14/8/27.

Μονάδα 9 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $29,925.12 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 31/3/26.

Μονάδα 10 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $25,299.72 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 30/11/26.

Μονάδα 11 (Διαμέρισμα 3 δωματίων): $23,789.88 κατ’ έτος; Λήξη μίσθωσης: 31/10/27.

Συνολικά Έσοδα: $266,388 κατ’ έτος.

Έξοδα:

Φυσικό Αέριο: $21,865.40 κατ’ έτος.

Ηλεκτρικό: $2,500 κατ’ έτος. (Μόνο για κοινές περιοχές)

Συντήρηση και Επισκευές: $5,500 κατ’ έτος.

Ασφάλιση: $10,000 κατ’ έτος.

Νερό και Αποχέτευση: $14,317.93 κατ’ έτος.

Φορολογία: $22,166.32 κατ’ έτος.

Συνολικά Έξοδα: $76,349.65 κατ’ έτος.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $190,038.35 κατ’ έτος. (13.57% απόδοση!!!)

MLS #‎	979599
AΈτος κατασκευής	1913
Φόροι (ετησίως)	$22,166
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.