Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πλήρως εξοπλισμένης επιχείρησης «με το κλειδί στο χέρι», σε προνομιακή τοποθεσία. Η πώληση των περιουσιακών στοιχείων προσφέρεται έναντι 75.000 $ και περιλαμβάνει χώρο περίπου 500 τετραγωνικών ποδιών, με 4 χρόνια και 4 μήνες να απομένουν στη μίσθωση. Το τρέχον ενοίκιο ανέρχεται μόλις σε 2.100 $ τον μήνα, με ετήσια αύξηση μόλις 25 $, προσφέροντας εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία. Ο ιδιοκτήτης είναι κύριος όλου του εξοπλισμού και των συσκευών, επιτρέποντας την ομαλή μετάβαση στη νέα ιδιοκτησία. Η επιχείρηση διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση, με το κόστος ηλεκτρικού ρεύματος να ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 500 $ τον μήνα (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης), χωρίς λογαριασμούς νερού ή φυσικού αερίου, ενώ η ετήσια ασφάλιση ανέρχεται περίπου σε 1.000 $. Το τρέχον απόθεμα αποτιμάται μεταξύ 35.000–40.000 $ και ανανεώνεται με αγορές περίπου 1.000 $ κάθε δύο εβδομάδες. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι δεν υπάρχει παροχή φυσικού αερίου, γεγονός που καθιστά τον χώρο ιδανικό για ποικίλες εμπορικές ή επιχειρηματικές δραστηριότητες εστίασης που δεν απαιτούν παροχή αερίου. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκτήτη-διαχειριστή ή επενδυτή που αναζητά μια οικονομικά προσιτή επιχείρηση με ευνοϊκούς όρους μίσθωσης.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.