Εξαιρετικές μονάδες για ανταλλαγή βάσει του φορολογικού άρθρου 1031… ΔΥΟ διευθύνσεις σε ΕΝΑ οικοδομικό τετράγωνο και οικόπεδο: Συνολικά τρεις μονάδες – 3 μετρητές φυσικού αερίου και 3 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος, όλοι ξεχωριστοί… Ακίνητο πλήρως συνδεδεμένο με το αποχετευτικό δίκτυο… ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Αναβαθμισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση 220V και αναβαθμισμένη γραμμή φυσικού αερίου για όλες τις μονάδες…

Πρώτη μονάδα – Εμπορικός χώρος: 4028 Hylan Blvd – ΕΠΙΠΕΔΟ 1: Τοποθεσία, τοποθεσία… Εμπορικό κατάστημα στη Hylan Blvd, με εξαιρετική προβολή λόγω της έντονης κυκλοφορίας, εκθεσιακός χώρος, πίσω αποθήκη, είσοδος προς το υπόγειο για αποθήκευση, WC, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ και ΠΙΣΩ πόρτα… Μπορεί να μετατραπεί σε 2 εμπορικούς χώρους…

ΕΠΙΠΕΔΟ 2: Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον 2ο όροφο, με κουζίνα, πλήρες μπάνιο, επίσημο καθιστικό (αρκετά μεγάλο ώστε να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, διαθέτει ντουλάπα και πολλά παράθυρα σε όλες τις πλευρές), θέα προς τη λεωφόρο, μονάδες κλιματισμού…

ΜΠΟΝΟΥΣ: 4030 Hylan Blvd – Ανεξάρτητη κατοικία στο πίσω μέρος του κτιρίου. Εντελώς ξεχωριστή / Κατοικία ενός υπνοδωματίου με μπροστινή αυλή και βεράντα, επίσημο καθιστικό, κουζίνα με χώρο για φαγητό, πλήρες μπάνιο και υπνοδωμάτιο… Η πίσω κατοικία στη διεύθυνση 4030 διαθέτει σερπαντίνα ζεστού νερού για θέρμανση και ζεστό νερό, μονάδες κλιματισμού, στέγη του 2011… Σημείωση: Δεν απαιτείται ασφάλιση πλημμύρας… Υψηλό υψόμετρο, εξαιρετική προβολή με συνεχή κυκλοφορία στη Hylan Blvd, στην περιοχή Great Kills της Νέας Υόρκης.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY