Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου ιατρικού επαγγελματικού κτιρίου μαζί με μια ήδη εδραιωμένη και λειτουργούσα επιχείρηση, τα οποία περιλαμβάνονται αμφότερα στην ζητούμενη τιμή, στην καρδιά της ακμάζουσας εμπορικής περιοχής του New Dorp. Το εντυπωσιακό διώροφο κτίριο από τοιχοποιία προσφέρει περίπου 2.300 τετραγωνικά πόδια επαγγελματικά σχεδιασμένου χώρου γραφείων, ο οποίος έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη φροντίδα, ώστε να παρέχει ένα εκλεπτυσμένο και σύγχρονο περιβάλλον, ιδανικό για ιατρική, υγειονομική περίθαλψη, ευεξία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει προσεκτικά μελετημένη εσωτερική διαρρύθμιση με πολλαπλούς χώρους θεραπείας και консультаций, χώρο υποδοχής και διοικητικής υποστήριξης, ιδιωτικά γραφεία και λειτουργική διάταξη σχεδιασμένη να εξυπηρετεί μια δραστήρια επαγγελματική πρακτική. Οι εκτεταμένες ανακαινίσεις έχουν δημιουργήσει έναν άψογο χώρο, έτοιμο προς άμεση χρήση, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης τόσο του ακινήτου όσο και της ήδη λειτουργούσας επιχείρησης στο πλαίσιο μίας ολοκληρωμένης προσφοράς. Σε ιδανική τοποθεσία, ακριβώς πάνω στη New Dorp Lane, έναν από τους πιο καθιερωμένους εμπορικούς άξονες του Staten Island, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προβολή και προσβασιμότητα. Ο σταθμός του σιδηροδρόμου Staten Island Railway στο New Dorp απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορειακές συγκοινωνίες, δημοτικούς χώρους στάθμευσης, καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες, επαγγελματικές υπηρεσίες και καθημερινές παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 23 x 80 ποδιών, με αποτύπωμα κτιρίου 23 x 50 πόδια, και συνδυάζει μια προνομιακή εμπορική τοποθεσία, ποιοτικές βελτιώσεις, εδραιωμένη επιχειρηματική παρουσία και τη μακροπρόθεσμη αξία της ιδιοκτησίας του ίδιου του ακινήτου. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιατρό, ιδιοκτήτη-χρήστη, πάροχο υπηρεσιών υγειονομικής περίθαλψης ή επενδυτή που αναζητά μια έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση και την απόκτηση ακινήτου στην καρδιά του New Dorp.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.