Ευκαιρία επένδυσης! Τριώροφο κτίριο μικτής χρήσης με γραφεία και καταστήματα λιανικής, το οποίο βρίσκεται στη γωνία των Amboy Rd και Brown Ave. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 14.000 καθαρά εκμισθώσιμα τετραγωνικά πόδια, εκ των οποίων τα 8.700 αφορούν εκμισθώσιμους χώρους γραφείων και τα 5.000 χώρους καταστημάτων λιανικής. Το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό Great Kills, καθώς και από τον δημοτικό χώρο στάθμευσης και το τοπικό εμπορικό κέντρο, και βρίσκεται στην κεντρική περιοχή του νησιού. Ο σιδηροδρομικός σταθμός παρέχει εύκολη πρόσβαση στο Νιου Τζέρσεϊ και στο Μπρούκλιν. Πρόκειται για περιοχή με αυξημένη κυκλοφορία, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο. Στο ισόγειο του κτιρίου λειτουργούν επί του παρόντος καταστήματα λιανικής, ενώ στους επάνω ορόφους υπάρχουν χώροι γραφείων. Το κτίριο αποφέρει καθαρό εισόδημα περίπου 220.000,00 $ ετησίως. Πωλείται «ως έχει». Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος. Μην τη χάσετε!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!