$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Αστόρια με εξαιρετική λειτουργικότητα
Αυτό το προσεκτικά ανασχεδιασμένο ακίνητο στην Αστόρια συνδυάζει δύο σύγχρονες διώροφες κατοικίες με ένα ευρύχωρο γκαράζ επαγγελματικών προδιαγραφών — μια ασυνήθιστη προσφορά που συνδυάζει τον οικιστικό σχεδιασμό με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος. Το κτίριο ανακαινίστηκε και επεκτάθηκε πλήρως το 2014, με έμφαση στην ποιότητα και τη μακροχρόνια αντοχή, συμπεριλαμβανομένων των αναβαθμισμένων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, της δομικής ενίσχυσης, των παραθύρων Andersen, της νέας στέγης, καθώς και συστημάτων θέρμανσης και ψύξης με ανεξάρτητες μονάδες σε όλο το ακίνητο.
Το ακίνητο διαθέτει δύο άρτια σχεδιασμένες διώροφες κατοικίες, καθεμία από τις οποίες προσφέρει ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας με οροφές ύψους 9 ποδιών, ξύλινα δάπεδα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικές εξωτερικές βεράντες και αυτόνομα συστήματα ζεστού νερού.
Κεντρικό χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το γκαράζ 625 τετραγωνικών ποδιών για τρία αυτοκίνητα, κατασκευασμένο από σκυρόδεμα και τσιμεντόλιθους επαγγελματικών προδιαγραφών. Με οροφές ύψους 14 ποδιών και έναν επιπλέον υπερυψωμένο χώρο αποθήκευσης περίπου 620 τετραγωνικών ποδιών, η κατασκευή προσφέρει ευελιξία που σπάνια συναντάται σε οικιστικά ακίνητα. Δύο επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης ανεβάζουν το σύνολο σε πέντε, ενώ το γκαράζ προσφέρει δυνατότητα αυτόνομης εκμίσθωσης.
Τοποθετημένο σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο, μόλις λίγα λεπτά από τον ζωντανό εμπορικό άξονα Broadway της Αστόριας, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε καφέ, εστιατόρια και καταστήματα της γειτονιάς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές R και M του μετρό για γρήγορη μετακίνηση προς το Μανχάταν. Λεπτομέρειες σχετικά με τα έσοδα και τα λειτουργικά έξοδα είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Αστόρια με εξαιρετική λειτουργικότητα
Αυτό το προσεκτικά ανασχεδιασμένο ακίνητο στην Αστόρια συνδυάζει δύο σύγχρονες διώροφες κατοικίες με ένα ευρύχωρο γκαράζ επαγγελματικών προδιαγραφών — μια ασυνήθιστη προσφορά που συνδυάζει τον οικιστικό σχεδιασμό με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος. Το κτίριο ανακαινίστηκε και επεκτάθηκε πλήρως το 2014, με έμφαση στην ποιότητα και τη μακροχρόνια αντοχή, συμπεριλαμβανομένων των αναβαθμισμένων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, της δομικής ενίσχυσης, των παραθύρων Andersen, της νέας στέγης, καθώς και συστημάτων θέρμανσης και ψύξης με ανεξάρτητες μονάδες σε όλο το ακίνητο.
Το ακίνητο διαθέτει δύο άρτια σχεδιασμένες διώροφες κατοικίες, καθεμία από τις οποίες προσφέρει ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας με οροφές ύψους 9 ποδιών, ξύλινα δάπεδα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικές εξωτερικές βεράντες και αυτόνομα συστήματα ζεστού νερού.
Κεντρικό χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το γκαράζ 625 τετραγωνικών ποδιών για τρία αυτοκίνητα, κατασκευασμένο από σκυρόδεμα και τσιμεντόλιθους επαγγελματικών προδιαγραφών. Με οροφές ύψους 14 ποδιών και έναν επιπλέον υπερυψωμένο χώρο αποθήκευσης περίπου 620 τετραγωνικών ποδιών, η κατασκευή προσφέρει ευελιξία που σπάνια συναντάται σε οικιστικά ακίνητα. Δύο επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης ανεβάζουν το σύνολο σε πέντε, ενώ το γκαράζ προσφέρει δυνατότητα αυτόνομης εκμίσθωσης.
Τοποθετημένο σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο, μόλις λίγα λεπτά από τον ζωντανό εμπορικό άξονα Broadway της Αστόριας, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε καφέ, εστιατόρια και καταστήματα της γειτονιάς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές R και M του μετρό για γρήγορη μετακίνηση προς το Μανχάταν. Λεπτομέρειες σχετικά με τα έσοδα και τα λειτουργικά έξοδα είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish