Ein lichtdurchflutetes, bezugsfertiges Zuhause mit drei Schlafzimmern an der Upper East Side

Willkommen in Ihrem Traumzuhause in der 175 East 74th Street, Wohnung 6CD, wo gehobener Wohnkomfort auf außergewöhnliche Annehmlichkeiten im Herzen der Upper East Side trifft. Diese gepflegte, bezugsfertige Genossenschaftswohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern befindet sich an der südöstlichen Ecke eines angesehenen Hochhauses aus der Nachkriegszeit und vereint auf elegante Weise natürliches Licht, durchdachtes Design und großzügige Wohnflächen.

Schon beim Betreten empfängt Sie das reichlich durch die nach Süden ausgerichteten Fenster einfallende Tageslicht. Das einladende Foyer führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für größere Gesellschaften eignet. Die harmonisch integrierte offene Küche ist ebenso stilvoll wie funktional. Eine markante Carrara-Quarzinsel und Edelstahlgeräte machen Kochen und geselliges Beisammensein gleichermaßen zum Vergnügen.

Die großzügig bemessene Hauptsuite bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, zwei Nachttische sowie weitere Sitzmöbel oder einen Schreibtisch. Zwei große Kleiderschränke sorgen für reichlich Stauraum; das Bad en suite bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über ein eigenes Bad en suite. Das dritte Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett. Es eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum.

Durchdachte Stauraumlösungen finden sich in der gesamten Wohnung. Dazu gehören drei weitere geräumige Schränke, darunter ein begehbarer Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Kühlschrank bietet mehr Komfort und Stauraum, und eine Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung rundet die außergewöhnliche Funktionalität ab.

Die Bewohner dieses haustierfreundlichen Hauses mit umfassendem Service profitieren von einem rund um die Uhr besetzten Empfang sowie einer individuellen, ganzjährigen Steuerung von Heizung und Klimaanlage. Der Strom wird je nach Verbrauch separat abgerechnet. Kabel- und Internetanschluss sind für 79,95 US-Dollar pro Monat verfügbar. Hinzu kommt eine Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht.

Das Gebäude bietet attraktive Eigentumsbedingungen: Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist möglich; eine Weiterverkaufsabgabe gibt es nicht, und derzeit sind keine Sonderumlagen vorgesehen. Ein Zweitwohnsitz, gemeinsamer Erwerb, Bürgen und Schenkungen sind zulässig. Auch eine Untervermietung ist erlaubt, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Eigentumsbedürfnisse bietet.

Mit ihrem lichtdurchfluteten Eckgrundriss, großzügigen Raummaßen, hervorragenden Stauraummöglichkeiten und der begehrten Adresse an der Upper East Side bietet Wohnung 6CD eine wunderbare Gelegenheit für komfortables, stilvolles Wohnen mitten in der Stadt – in einem Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsbereit ist.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.