Helles, luftiges Wohnen mit offenen Stadtblicken (bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell inszeniert sind)

Willkommen in Residence 12A in der East 73rd Street 181, einem hellen, schön proportionierten 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Zuhause hoch über einem charmanten, von Bäumen gesäumten Block im Herzen der Upper East Side.

Durchflutet von natürlichem Licht aus östlicher und westlicher Richtung bietet diese luftige Residenz einen offenen Stadtblick und einen durchdachten Grundriss, der ideal für den Alltag und für Unterhaltung ist. Eine großzügige Eingangsfoyer führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, wo übergroße Fenster den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht fluten.

Die renovierte Küche ist günstig in der Nähe des Essbereichs positioniert und bietet Edelstahlgeräte, einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschranks, sowie ausgezeichneten Stauraum und Arbeitsfläche, perfekt für den täglichen Gebrauch und für Gäste.

Der Split-Bedroom-Grundriss sorgt für Privatsphäre und Komfort. Die großzügig gestaltete Hauptsuite verfügt über schönes Licht, reichlich Kleiderschrankplatz und ein eigenes Marmorbadezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert und hat einfachen Zugang zu einem voll ausgestatteten Marmorbadezimmer im Flur, ideal für Gäste, ein Home Office oder zusätzlichen Wohnraum.

Durch die Wände eingebaute Klimaanlagen sorgen für eine effiziente und gleichmäßige Kühlung im gesamten Zuhause.

Die East 73rd Street 181 ist eine etablierte, serviceorientierte Genossenschaft, die für ihr aufmerksames Personal und ihre soliden Finanzen bekannt ist. Die Bewohner genießen einen Vollzeit-Portier, einen wohnenden Hausverwalter, eine zentrale Waschküche, einen Fahrradraum und den Komfort einer Garage vor Ort. Bulk-Strom- und Kabelservices werden bequem vom Gebäude organisiert, was den Alltag erleichtert. Es gibt eine Garage vor Ort, die den Aktionären vergünstigte Tarife anbietet.

Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 70% und es gibt eine vom Verkäufer bezahlte 2%ige Umsatzsteuer. Der Spectrum Bulk-Kabelservice ist für 75 $ pro Monat verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass Hunde und Waschtrockner in der Einheit nicht erlaubt sind.

Es gibt eine derzeitige Bewertung von 1.045 $ pro Monat bis April 2028. Für qualifizierte Angebote ist der Verkäufer bereit, die Kosten für die Bewertung zu übernehmen.

Ideale Lage in einem charmanten Block der Upper East Side, umgeben von einigen der besten Restaurants, Einkaufs- und Kulturziele Manhattans, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen in der Nähe, einschließlich der Q-U-Bahnlinie, der 4/5/6-Züge an der Lexington Avenue und einem praktischen Busservice quer durch die Stadt.

Eine seltene Gelegenheit, ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer der gefragtesten Nachbarschaften Manhattans zu besitzen.

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Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

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