Willkommen in Apartment 1D, einer wunderschön eingerichteten Altbau-Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, nur drei Blocks vom Central Park entfernt.

Ein einladender Foyer empfängt Sie in Ihr Wohn- und Esszimmer, das über 2,70 Meter hohe Decken mit Balken, einen dekorativen Kamin und exquisite originale Stuckverzierungen verfügt. Die renovierte Küche ist durchdacht gestaltet und bietet ein Fenster, aktualisierte Geräte und ausreichend Stauraum. Das nach Norden und Osten ausgerichtete Schlafzimmer empfängt herrliches Morgenlicht und verfügt über zwei großzügig gestaltete Einbauschränke. Klassische Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und in sowohl dem Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.

155 East 73rd Street ist ein gut gepflegtes Altbaugebäude von 1923, das kürzlich umfassende Kapitalverbesserungen abgeschlossen hat, darunter die Einhaltung des Local Law 11, ein Upgrade der Lobby-Klimaanlage, die Umstellung von Öl auf Gas und den Austausch des Wassertanks. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine Teilzeit-Doorman-Bereitschaft von Donnerstag bis Montag von 15 bis 23 Uhr, ein Hausmeister, ein Waschraum und kostenlose Fahrradabstellplätze. Haustiere sind willkommen.

Finanzierungen bis zu 75 % sind erlaubt. Miteigentum, Bürgen, Schenkungen und die Nutzung als pied-à-terre werden fallweise geprüft. Die Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentum für ein bis zwei aufeinanderfolgende Jahre innerhalb eines fünfjährigen Zeitraums erlaubt.

Welcome to Apartment 1D, a beautifully appointed pre-war corner one-bedroom, one-bathroom residence just three blocks from Central Park.

A gracious foyer welcomes you into your living and dining room featuring 9-foot beamed ceilings, a decorative fireplace, and exquisite original moldings. The renovated kitchen is thoughtfully designed with a window, updated appliances, and ample storage. The north- and east-facing bedroom captures lovely morning light and offers two generously sized built-out closets. Classic hardwood floors run throughout, and through-wall air conditioning is in place in both the living room and bedroom.

155 East 73rd Street is a well-maintained 1923 pre-war building that has recently completed significant capital improvements, including Local Law 11 compliance, a lobby HVAC upgrade, oil-to-gas conversion, and water tank replacement. Building amenities include part-time doorman coverage Thursday through Monday from 3-11 PM, a live-in superintendent, laundry room, and complimentary bike storage. Pets are welcome.

Financing up to 75% permitted. Co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-à-terre use are considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of ownership, for one to two consecutive years within any five-year period.