Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem historischen Block der Upper East Side

Die Wohnung 14G in der 181 East 73rd Street ist ein wunderschön renoviertes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie bietet großzügige Proportionen, hohe Decken und einen offenen Blick nach Norden über die Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer rundum betreuten Co-op-Wohnanlage in einem der begehrtesten historischen Blocks der Upper East Side, wurde durchdacht gestaltet und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten.

Ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank empfängt Sie im Eingangsbereich und ist nur der erste von zahlreichen außergewöhnlichen Stauraumlösungen in der gesamten Wohnung. Dahinter liegt das 21 Fuß lange Wohn- und Esszimmer mit Ausrichtung nach Norden. Große Fenster eröffnen einen weiten Blick über die Stadt und tauchen den Raum den ganzen Tag über in gleichmäßiges, beständiges Licht.

Die offene Küche verfügt über maßgefertigte Schränke mit großzügigem Stauraum, weiße Marmorarbeitsflächen mit reichlich Platz für die Zubereitung, einen weißen Fliesenspiegel und Edelstahlgeräte. Die offene Gestaltung ermöglicht gleichzeitiges Kochen, Vorbereiten und Bewirten von Gästen.

Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer Größe von 13 mal 18 Fuß und entspricht damit nahezu der Größe des Wohnzimmers – eine Seltenheit in einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Es bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen Schreibtisch oder weitere Möbel und verfügt über zwei maßgefertigte Kleiderschränke, darunter einen begehbaren. Das zweite Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, eignet sich ebenso als Kinder- oder Gästezimmer und bietet ein nach Norden ausgerichtetes Fenster mit Stadtblick und wunderschön gleichmäßigem Licht. In der gesamten Wohnung befinden sich modernisierte Klimaanlagen, die durch die Wand geführt und mit maßgefertigten Abdeckungen versehen sind.

Die 181 East 73rd Street ist eine rundum betreute Co-op-Wohnanlage mit einem 24-Stunden-Türsteher, einem im Haus wohnenden Hausverwalter, einer Garage mit Rabatt für Eigentümer, einem Fahrradraum und einer zentralen Waschküche. Die Bewohner profitieren außerdem von einem stark vergünstigten Spectrum-Kabel- und Internetpaket sowie einer gemeinsamen Stromabrechnung. Das Gebäude liegt ideal in einem von Bäumen gesäumten Block zwischen der Lexington und der Third Avenue, nur wenige Augenblicke vom Central Park, den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue, der Museum Mile, renommierten Restaurants und bequemen Verkehrsanbindungen entfernt.

Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist zulässig. Bürgen und Schenkungen sind erlaubt; Miteigentümer werden von Fall zu Fall geprüft. Es fällt eine Flip Tax in Höhe von 2 % an. Leider sind keine Hunde gestattet. Derzeit wird eine monatliche Sonderumlage für Kapitalmaßnahmen in Höhe von 857,18 US-Dollar erhoben, die am 1. April 2028 endet.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.