Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese ruhige, bezugsfertige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern befindet sich in einer umfassend betreuten Wohnungsgenossenschaft im Herzen der Upper East Side.

Die Wohnung wurde durchgehend geschmackvoll modernisiert und verfügt über brandneue Bodenbeläge sowie eine sorgfältig renovierte Küche, die sowohl Stauraum als auch Funktionalität maximiert. Maßgefertigte California-Closets-Schränke und individuelle Einbauten der The Sliding Door Company bieten außergewöhnliche Stauraumlösungen und sorgen dafür, dass jeder Zentimeter der Wohnung durchdacht genutzt und stilvoll organisiert ist.

Dank der attraktiv niedrigen monatlichen Unterhaltskosten bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

174 East 74th Street ist eine etablierte, umfassend betreute Wohnungsgenossenschaft mit 24-Stunden-Portier, fest angestelltem Hausverwalter, Hausmeister, zentraler Waschküche, Fahrradraum, Abstellräumen und einer Garage vor Ort. Der Kauf einer Pied-à-terre-Wohnung ist gestattet. Ein Hund mit einer Schulterhöhe von bis zu 18 Zoll ist erlaubt. Nach drei Jahren Eigentumsdauer dürfen Anteilseigner die Wohnung in jeweils zwei von fünf Jahren untervermieten, vorbehaltlich eines Zuschlags in Höhe von 25 % der monatlichen Unterhaltskosten.

Die ideale Lage zwischen Lexington und Third Avenue bietet unmittelbare Nähe zum Central Park, zur Museum Mile, zu den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue, renommierten Restaurants und beliebten Lokalen des Viertels sowie eine bequeme Anbindung an die U-Bahn-Linien 6 und Q.

Beim Verkauf fällt eine vom Verkäufer zu zahlende Verkaufsabgabe in Höhe von 2 % an.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.