Die Penthouse-Wohnung in der 150 East 73rd Street ist eine beeindruckende Wohnung mit etwa 4.600 Quadratfuß Wohnfläche im Inneren und etwa 4.000 Quadratfuß umlaufender Terrasse, alles mit 360-Grad-Blick. Die Residenz wurde gerade komplett umgestaltet und renoviert von dem legendären Architekten Peter Pennoyer und dem beliebten Innendesigner Daniel Romualdez.

Das Penthouse ist von Terrassen auf allen Seiten umgeben, mit direktem Zugang von den meisten Zimmern. Pflanzen auf der Brüstung und motorisierte Markisen sorgen für ein Gefühl von Privatsphäre in den Außenbereichen, die eine überdachte Veranda mit Deckenventilator und Infrarot-Heizern für die Nutzung in drei Saisons umfassen. Bronze-Wandleuchten bieten Beleuchtung für die Terrassen.

Die Wohnung hat eine private Aufzugseingangshalle mit terrakottafarbenem Cabochon-Musterboden, die zu einer gewölbten Eingangs-Galerie mit Parkettböden in Versailles-Eiche führt. Die Galerie führt zu einem großzügigen, quadratischen Wohnzimmer mit 22 Fuß an der Ecke, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und von Terrassen umgeben ist, die durch volle metallene französische Fenstertüren zugänglich sind. Eine angrenzende, mit Büchern gefüllte Bibliothek/Eßzimmer verfügt über einen steinernen Bolektion-Kamin. Beide Räume haben Eichen-Fischgrätböden und werden von einer Speisekammer mit einer Bar und einem Weinkühlschrank bedient.

Eine beeindruckende maßgeschneiderte Küche in Stahlblau ist mit natürlichem Licht von Fenstern auf zwei Seiten durchflutet, die zu den Terrassen führen. Die Kücheninsel, mit einem übergroßen Galley-Spülbecken, hat Bar-Sitzplätze und Nickel-Leuchten, die in ein charakteristisches Oberlicht-Küchenregal integriert sind. Die Arbeitsflächen bestehen aus Steinplatten mit einem Antik-Spiegel-Rückwand. Die Geräte sind von Sub Zero und Wolf. Es gibt zwei Wandöfen mit Konvektion und Mikrowelle. Eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube aus gebürstetem und poliertem Edelstahl sorgt für eine Abluftventilation nach außen. Die Küche erweitert sich in einen charmanten Frühstücksraum, der Platz für sechs Personen bietet und über eine französische Tür zur Terrasse und einen externen Gasgrill führt.

Die Hauptschlafzimmer-Suite der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei wunderbaren Marmorbädern, großzügigem Stauraum und einem Wohnzimmer, das alle auf eine private Terrasse führen. Im Schlafzimmerflügel gibt es auch eine praktische Nachtküche und ein Büro, mit einem weiteren Badezimmer, das alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Die Wohnung, die über vier Jahre von einem schickem und charmanten Paar besessen und renoviert wurde, hat zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bädern im vorderen, unterhaltenden Flügel der Wohnung, die derzeit als Büro und Studienzimmer mit eingebauten Schreibtischen und Stauraum genutzt werden. Diese Räume könnten alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Zusätzliche Merkmale der Residenz umfassen: einen schönen, marokkanisch gefliesten Waschraum mit zwei Waschmaschinen und Trocknern von Miele sowie einer Waschsäule und Vorrichtungen für Stauraum, Bügeln und Trocknen; hochmoderne Systeme, einschließlich: umfassender Lutron QSX- Beleuchtungs- und Steuerungssystem mit Alisse- und Palladium-Tastenschaltern; ein Savant-Audio/Video-Verteilungs- und Kontrollsystem für das ganze Haus; ein IP-basiertes Telefonsystem von Panasonic mit Raum- und Gebäude-Intercom; und ein Unternehmensnetzwerk- und Wi-Fi-System mit Abdeckung im gesamten Innen- und Außenbereich der Residenz.

Es gibt sechs Klimazonen mit Entfeuchtung. Die Gebäude-Dampfwärme ist in das Klimatisierungssystem mit verdeckten Konvektoren am Rand integriert.

Es wurden keine Kosten gescheut und kein Detail übersehen bei dieser unglaublich durchdachten Renovierung, die darauf wartet, von einem anderen Eigentümer gewürdigt zu werden, der die vierjährige Liebe zum Detail schätzt, die nötig war, um diese bemerkenswerte Residenz zu schaffen.

150 East 73 befindet sich an der Ecke 73rd Street und Lexington, nahe dem Central Park und den Geschäften der Madison Avenue und im Herzen des historischen Bezirks des NYC Upper East Side mit Cafés und Boutiquen an der Avenue sowie einer von Bäumen gesäumten Straße mit umgebauten Kutschenhäusern entlang der 73rd St. Das Gebäude ist eine vollwertige Genossenschaft mit einem wunderbaren Personal und einem wohnenden Hausverwalter.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.