DAS VERGOLDETE ZEITALTER

Die Ära des Baus großer Stadthäuser in New York dauerte ungefähr 50 Jahre. Sie begann mit der Eröffnung des Vanderbilt House im Jahr 1882 und endete theoretisch in den ersten Jahren nach der Großen Depression. Die zugrunde liegenden Konzepte dieser Gebäude wirkten jedoch deutlich länger fort. Dies lag daran, dass praktisch alle bedeutenden Architekten New Yorks die L’École des Beaux-Arts in Paris besuchten, wo sie lernten, die verschiedenen architektonischen Stile Europas nachzuahmen.

EIN MEISTERWERK AUS DEM VERGOLTETEN ZEITALTER

Dieses außergewöhnliche, 30 Fuß breite Herrenhaus umfasst insgesamt 8 Ebenen – 6 oberirdische und 2 unterirdische – mit Innenräumen auf über 16.000 Quadratfuß sowie vier gut positionierten Außenbereichen mit weiteren 2.000 Quadratfuß Außenfläche. Es wurde mit zwei seltenen Aufzügen, 30 Räumen, 9 holzbefeuerten Kaminen – jeder mit einem exquisiten originalen Kaminsims –, 19 Schlafzimmern, 8 voll ausgestatteten Badezimmern und 2 Gästetoiletten konzipiert. Es profitierte von den Konzepten des Vergoldeten Zeitalters und verkörperte zugleich neue moderne Elemente. Die Fassade ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1932 praktisch unverändert und befindet sich seit über einem halben Jahrhundert im selben Besitz.

DAS LIVINGSTON-ERBE

Im Jahr 1686 erhielt Robert Livingston der Ältere unter König Georg I. ein 160.000 Acre großes Landgebiet, das 1715 zum Livingston Manor im heutigen Columbia County im Bundesstaat New York wurde.

John Livingston Redmond, der dieses Herrenhaus errichtete und mütterlicherseits direkt von Robert Livingston abstammte, schloss 1911 sein Architekturstudium in Harvard ab, widmete sein Leben jedoch wohltätigen Zwecken.

DER BESTE STRASSENBLOCK FÜR LICHT

Für seinen New Yorker Wohnsitz wählte John Livingston Redmond die Nordseite der East 70th Street zwischen der Park Avenue und der Lexington Avenue, weil er den großen Vorteil erkannte, den zwei Eigentümer im Jahr 1859 geschaffen hatten: Sie bestimmten, dass alle zukünftigen Bauwerke auf der Nordseite dauerhaft um volle 10 Fuß zurückgesetzt werden mussten, „für immer frei und unbebaut“.

Dieser zusätzliche Raum sorgt dafür, dass Licht in die Herrenhäuser auf der Nordseite der Straße strömt.

KEIN ANDERER STRASSENBLOCK AUF DER UPPER EAST SIDE WEIST DIESES EINZIGARTIGE MERKMAL AUF

Bereits 1939 bezeichnete das Fortune Magazine ihn als „wahrscheinlich den schönsten Wohnblock New Yorks“ – ein Ruf, der bis heute Bestand hat.

Außergewöhnliche Architekten konzentrierten sich auf diesen Straßenblock, sodass Paul Goldberger ihn in seinem Buch NEW YORK: The City Observed als einen Ort beschrieb, „der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Individualität und übergeordneter Ordnung besitzt“.

Dieses exquisite Straßenbild verlieh dem Block zudem einen ungewöhnlich hohen Wert – viele halten ihn für vergleichbar mit den Straßenblöcken zwischen der Fifth Avenue und der Madison Avenue.

DER BAU DES HERRENHAUSES

Jonathan Livingston Redmond beauftragte Frederick Rhinelander King, ebenfalls Absolvent der L’École des Beaux-Arts, der sorgfältig daran arbeitete, das dort Erlernte an ein amerikanisches Empfinden anzupassen.

Wenn die Römer den Bogen perfektionierten, brachte dieser Architekt den Bogen in den Innenraum und machte ihn zu einem zentralen Gestaltungselement. Bögen tragen dazu bei, dramatische, lichtdurchflutete Räume zu schaffen, die klassische Größe ausstrahlen und zugleich die Räume auf elegante Weise miteinander verbinden.

DAS HERRENHAUS

Auf der Eingangsebene ist der Eingangsbereich 12 Fuß 6 Zoll hoch und führt durch einen Bogen in eine 13 Fuß 10 Zoll hohe Galerie mit Räumen im Norden und Süden. Beide haben eine Deckenhöhe von 13 Fuß 10 Zoll; eine massive Treppe führt zur Salonebene hinauf. Der nördliche Raum ist das ursprüngliche formelle Esszimmer mit einer ovalen Form und 3 Fenstern von jeweils 11 Fuß 6 Zoll Höhe. Der südliche formelle Salon besitzt 8 Fuß 2 Zoll hohe Fenster und eine Deckenhöhe von 12 Fuß 6 Zoll.

Auf der Salonebene erreichen die Decken eine Höhe von 14 Fuß 6 Zoll, wobei Bögen in jeden Raum führen. Das Wohnzimmer verfügt über 3 hohe Fenster mit einer Höhe von 13 Fuß sowie eine Deckenhöhe von 14 Fuß 6 Zoll. Auch die Bibliothek hat 14 Fuß 6 Zoll hohe Decken und 2 französische Fenstertüren, die sich zu einer Terrasse öffnen.

THE GILDED AGE

The era of great house building in New York lasted approximately 50 years, beginning with the opening of the Vanderbilt House in 1882 and theoretically ending in the first years after the Great Depression. The inherent concepts behind these buildings, however, extended far longer. This was due to the fact that practically all the major architects of New York attended the L'École des Beaux-Arts in Paris, where they learned how to reproduce the various architectural styles of Europe.

A MASTERPIECE FROM THE GILDED AGE

This extraordinary 30' wide mansion contains a total of 8 levels - 6 above grade, and 2 levels below grade - with interiors spanning over 16,000 square feet and four well positioned outdoor spaces comprising an additional 2,000 exterior square feet. It was designed with a rare two elevators, 30 rooms, 9 wood-burning fireplaces each with an
exquisite original mantelpiece, 19 bedrooms, 8 full baths and 2 half baths. Benefiting from the concepts of The Gilded Age, it also embodied new modern elements. The
facade is virtually unaltered since its completion in 1932, and has been in the same ownership for over half a century.

THE LIVINGSTON LEGACY

In 1686, Robert Livingston the Elder received a 160,000-acre tract of land, under King George I, that in 1715 became Livingston Manor in what is present day Columbia County in New York state.

Descended directly from Robert Livingston on his mother's side, John Livingston Redmond, who built this mansion, graduated from Harvard in 1911 with a degree in architecture, yet he devoted his life to charitable causes.

BEST BLOCK FOR LIGHT

For his New York residence, John Livingston Redmond chose the north side of E. 70th St. between Park and Lexington Avenues because he recognized the great benefit created by two owners in 1859, who dominated development on the block and stipulated that all future construction on the north side would be set back a full 10', "forever free, and unoccupied."

This additional space results in light pouring into the mansions on the north side of the street.

NO OTHER BLOCK ON THE UPPER EAST SIDE HAS THIS UNIQUE FEATURE

As early as 1939, Fortune Magazine called it "probably New York City's most beautiful residential block", a reputation that has persisted to the present day.

Extraordinary architects congregated on this block so that Paul Goldberger in his book, NEW YORK: The City Observed, described it as "having a perfect balance between individuality and overall order."

This exquisite streetscape also gave the block unusual value-many feel comparable to the blocks from Fifth to Madison.

BUILDING THE MANSION

Jonathan Livingston Redmond engaged Frederick Rhinelander King, also a graduate of Lecole des Beaux-Arts, who worked carefully to adapt what he learned there to an American sensibility.

If the Romans perfected the arch, this architect brought the arch indoors and employed it as a major theme. Arches help create dramatic, light filled spaces that evoke classical grandeur while gracefully connecting rooms.

THE MANSION

On the Entry level, the entry is 12'6" moving through an arch to a gallery of 13'10" with rooms north and south, each with ceiling heights of 13'10" and a massive staircase ascending to the parlor level. The north room is the original formal dining room, with an oval shape that contains 3 windows of 11'6". The south formal sitting room has windows of 8'2" and ceiling heights of 12'6".

On the Parlor level, the ceilings reach 14'6" with arches entering each room. The living room has 3 tall windows at 13' in height and a ceiling of 14'6". The library also has 14'6" ceilings and 2 French door windows that open to a terrace ove