3D-TOUR-LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Ausstattung:
- Grande-Dame-Stadthaus mit zwei Eingängen (repräsentativer Eingang und Dienstboteneingang)
- Prestigeträchtige Lage an der Park Avenue und East 69th Street
- Aufzug und Speiseaufzug
- Drei Ausrichtungen (Osten, Norden, Süden), 5.200 sq ft
- Fünf Stockwerke, 6 Schlafzimmer, 5,5 Bäder, 6 Kamine
- Große Treppe und Eichenfußböden
- Hohe Decken mit kunstvollen Paneelen, Seidenwandverkleidungen und maßgefertigten Stuckleisten
- Zugang zum Dach, Außenterrasse, über 7.300 sq ft zusätzliche bebaubare Fläche
- Restaurierungsmöglichkeit für einen Käufer mit Vision

Wohnen wie eine Grande Dame:
- Eine Studie in Eleganz und Schönheit!
- Eindrucksvolles Stadthaus, das sich durch Design, Stil und Funktionalität auszeichnet.
- Angeboten für einen anspruchsvollen Eigentümer mit der Vision, sein außergewöhnliches Potenzial zu erschließen und seine Pracht aus dem Gilded Age wiederherzustellen.

- Als Grande Dame des Gilded Age wurde dieses Haus 1881 erbaut und bietet ein architektonisches Erbe, eine Geschichte und eine Provenienz, die es zu entdecken gilt.

- Fassade aus Kalkstein und Ziegeln mit zwei privaten Eingängen, darunter ein repräsentativer Haupteingang und ein Dienstboteneingang.
- Eine großzügige Marmoreingangshalle führt zu einer majestätischen Wendeltreppe mit kunstvollen Stuckleisten.
- Drei Ausrichtungen (Osten, Norden, Süden) sowie hohe Decken verstärken das Gefühl großzügigen Wohnens.
- Fünf Stockwerke mit einer Fläche von etwa 5.200 sq ft, sechs Schlafzimmern und fünfeinhalb Bädern, alle mit hohen Decken.
- Privater Aufzug zu allen Etagen; eine für Bewirtung konzipierte Küche mit maßgefertigten Eichenschränken und einem Speiseaufzug.
- Sechs einzigartige und kunstvoll verzierte Marmorkamine, Eichenfußböden und charakteristische Stuckleisten im gesamten eindrucksvollen Haus.
- Jeder Raum ist individuell gestaltet und präsentiert handgefertigte venezianische Seidenwandverkleidungen, eine Bibliothek mit Eichenvertäfelung, das rote Zimmer, das grüne Zimmer sowie das Mansarddachzimmer mit hohen, eleganten Fenstern.

- Prestigeträchtige Adresse an der Park Avenue und East 69th Street, umgeben vom Central Park, Konsulaten, privaten Clubs und weltberühmten Museen – eine Lebenswelt, die sich viele wünschen und nur wenige verwirklichen.

- Eine der einzigartigen Besonderheiten dieses Hauses ist der verborgene Tunnel (heute zugedeckt), der einst mit der benachbarten italienischen Botschaft verbunden war und Spionen in vergangener Zeit einen heimlichen Zugang zur Botschaft ermöglichte.


Weitere Ausstattungsmerkmale:

Grundstück – 18,50 ft x 67,92 ft

Bebaute Grundstücksfläche – 18,50 ft x 58,33 ft

Stockwerke – 5

Einfamilienhaus

Fläche – 5.200 sq ft

Wohnflächen-FAR – 10

Aktueller FAR – 4,14

Bebaubare Fläche – 7.360 sq ft

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft