Sechs East 69th Street ist ein seltenes 25 Fuß breites Stadthaus – fast 12.000 Quadratfuß auf sechs Ebenen – entworfen von John H. Duncan, dem Architekten hinter Grants Grab und dem Soldaten- und Matrosendenkmal. Es wurde 1887 erbaut und 1936 im neo-föderalen Stil umgestaltet. Das Haus befindet sich nur eine Tür von der Fifth Avenue entfernt, in einem der privatesten und denkmalgeschützten Blocks der Upper East Side, nur wenige Schritte von der Frick Collection, dem Metropolitan Museum und dem Galeriekorridor der Madison Avenue entfernt.

Das Haus bietet sieben Schlafzimmer, fünf volle Badezimmer und zwei Gäste-WCs, einen privaten Garten und eine Terrasse mit Blick auf die Skyline. Die Decken im Parterre erreichen fast zwölf Fuß, und das Haus behält in allen Bereichen seine ursprüngliche Größe und Proportion – sechs vollständige Kamine, einen Aufzug und einen voll funktionsfähigen Keller mit einem separaten службуingang.

Die Breite macht dieses Haus selten. Mit 25 Fuß zählt es zu den breitesten Einfamilien-Stadthäusern, die heute in der Upper East Side verfügbar sind, und bietet Raumproportionen, die in den schmaleren Häusern mit 18 bis 20 Fuß, die den Großteil dieses Marktes ausmachen, nicht existieren. Auch die Größe definiert den Wert in diesen Straßen: Kein Stadthaus über 10.000 Quadratfuß in diesem Teil der Upper East Side wurde jemals für weniger als 25 Millionen Dollar verkauft – was dieses Angebot, bei 25.000.000 Dollar, im Einklang mit der wahren Knappheit eines prestigeträchtigen Manhattan-Stadthauses positioniert.

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Six East 69th Street is a rare 25-foot-wide townhouse — nearly 12,000 square feet across six levels — designed by John H. Duncan, the architect behind Grant's Tomb and the Soldiers' and Sailors' Memorial Arch. Built in 1887 and reimagined in a 1936 Neo-Federal remodel, the home sits one door off Fifth Avenue on one of the most private, landmarked blocks on the Upper East Side, steps from The Frick Collection, the Metropolitan Museum, and the Madison Avenue gallery corridor.

The home offers seven bedrooms, five full baths and two powder rooms, a private garden, and a terrace with skyline views. Parlor-floor ceilings rise to nearly twelve feet, and the house retains its original scale and proportion throughout — six full fireplaces, an elevator, and a full working cellar with a separate service entrance.

Width is what makes this house rare. At 25 feet, it is among the widest single-family townhouses available on the Upper East Side today, offering room proportions that don't exist in the narrower 18-to-20-foot houses that make up most of this market. Scale is also what defines value on these blocks: no townhouse over 10,000 square feet in this part of the Upper East Side has ever traded for less than $25 million — making this offering, at $25,000,000, priced in line with the true scarcity of a trophy-scale Manhattan townhouse.

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