イースト69丁目6番地は、幅25フィートの珍しいタウンハウスで、6階にわたり約12,000平方フィートの広さを持ち、グラントの墓や兵士と水兵の記念アーチの背後にいる建築家ジョン・H・ダンカンによって設計されました。1887年に建設され、1936年にネオ・フェデラル様式で再構築されたこの家は、フィフス・アベニューから一軒離れたところに位置し、アッパーイーストサイドの最もプライベートで歴史的なブロックの一つにあります。フリックコレクション、メトロポリタン美術館、マディソン・アベニューのギャラリー回廊からもすぐの距離です。

この家は、7つの寝室、5つのフルバス、2つの粉室、プライベートガーデン、そしてスカイラインの眺めを楽しめるテラスを提供しています。パーラーフロアの天井はほぼ12フィートの高さに達し、家全体がオリジナルのスケールとプロポーションを保持しています。6つのフルファイアプレース、エレベーター、別のサービス入口を備えたフルワーキングセラーもあります。

幅がこの家を珍しくしている要素です。25フィートの幅を持つこの家は、アッパーイーストサイドで現存する中で最も広い一戸建てタウンハウスの一つであり、18フィートから20フィートの狭い家には存在しない部屋のプロポーションを提供しています。スケールは、これらのブロックでの価値を定義する要素でもあります：このアッパーイーストサイドの地区では、10,000平方フィートを超えるタウンハウスは、いずれも2500万ドル未満で取引されたことがありません。そのため、2500万ドルという価格は、トロフィースケールのマンハッタンタウンハウスの真の希少性に見合ったものです。

このリスティングに添付されたビデオツアーを見て、イースト69丁目6番地を徒歩で観覧し、すべての人生の歩みの買い手と投資家をニューヨーク市の優良物件に結びつける新しいプラットフォーム「Xchange Place」を最初にご覧ください。この街の一部を所有できる場所です。現在市場に出ており、Xchange Placeで近日公開予定です。

イースト69丁目6番地のプライベートショーイングや詳細情報については、ケラーウィリアムズNYCのNextGen Venturesの創設者兼社長ジョナサン・ノームーレ（Jonathan Normolle）にご連絡ください。

Six East 69th Street is a rare 25-foot-wide townhouse — nearly 12,000 square feet across six levels — designed by John H. Duncan, the architect behind Grant's Tomb and the Soldiers' and Sailors' Memorial Arch. Built in 1887 and reimagined in a 1936 Neo-Federal remodel, the home sits one door off Fifth Avenue on one of the most private, landmarked blocks on the Upper East Side, steps from The Frick Collection, the Metropolitan Museum, and the Madison Avenue gallery corridor.

The home offers seven bedrooms, five full baths and two powder rooms, a private garden, and a terrace with skyline views. Parlor-floor ceilings rise to nearly twelve feet, and the house retains its original scale and proportion throughout — six full fireplaces, an elevator, and a full working cellar with a separate service entrance.

Width is what makes this house rare. At 25 feet, it is among the widest single-family townhouses available on the Upper East Side today, offering room proportions that don't exist in the narrower 18-to-20-foot houses that make up most of this market. Scale is also what defines value on these blocks: no townhouse over 10,000 square feet in this part of the Upper East Side has ever traded for less than $25 million — making this offering, at $25,000,000, priced in line with the true scarcity of a trophy-scale Manhattan townhouse.

Watch the video tour attached to this listing for a walk-through of 6 East 69th Street — and a first look at Xchange Place, the new platform connecting buyers & investors of all walks of life to premier New York City properties, where you can own a part of this Town. Now on market, and coming soon on Xchange Place.

For a private showing or more information on 6 East 69th Street, contact Jonathan Nørmølle (Jonathan Normolle), Founder & President of NextGen Ventures at Keller Williams NYC.