Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wahrhaft maßgeschneiderte Residenz im The Southgate zu schaffen – der ikonischen, vom renommierten Architekten Emery Roth entworfenen Cooperative von Bing & Bing. Die Zusammenlegung der Wohnungen 10E und 10F bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause mit einer Fläche von etwa 2.236+ Quadratfuß und drei Schlafzimmern, drei Bädern, repräsentativen Wohnbereichen sowie zeitloser Vorkriegsarchitektur zu gestalten.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Galerie, die in eine Residenz führt, die sowohl für elegantes Empfangen als auch für komfortables tägliches Wohnen durchdacht konzipiert wurde. Im Mittelpunkt steht ein spektakuläres, abgesenktes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, in dem hohe Decken, übergroße Fenster und ein prächtiger Holzkamin einen der einprägsamsten Bereiche des Hauses schaffen. Maßgefertigte, bis zur Decke reichende Rundbogen-Einbauten, ergänzt durch eine bewegliche Bibliotheksleiter und wunderschöne Art-déco-Wandleuchten, unterstreichen die architektonische Handwerkskunst, die diese außergewöhnliche Residenz prägt.

Nahtlos an das Wohnzimmer schließt sich ein großzügiger formeller Speisesaal an, der mühelos sowohl intime Abendessen als auch größere Gesellschaften aufnehmen kann. Angrenzend befindet sich eine hervorragend gestaltete Küche für anspruchsvolle Köche mit einer großzügigen Kücheninsel, zahlreichen maßgefertigten Schränken, hochwertigen Geräten und einer außergewöhnlich großen Arbeitsfläche – ein natürlicher Treffpunkt für Familie und Gäste.

Der intelligent geplante Grundriss schafft ein ideales Gleichgewicht zwischen repräsentativem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Die luxuriöse Hauptsuite dient als eigener privater Rückzugsort und verfügt über ein elegantes Bad en suite. Zwei weitere übergroße Schlafzimmer, die jeweils auf Privatsphäre ausgerichtet sind, werden durch einen großzügigen Ankleidebereich, einen Schrank sowie zwei zusätzliche voll ausgestattete Bäder ergänzt. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familienmitglieder oder ein separates Arbeitszimmer.

Der Grundriss umfasst außerdem einen eigenen Hauswirtschaftsraum, großzügigen Stauraum in der gesamten Wohnung sowie einen einladenden Galeriekorridor, der den fließenden Übergang zwischen den Räumen unterstreicht und zugleich eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen gewährleistet.

Das Gebäude ist tief in der Geschichte New Yorks verwurzelt: John Lennon lebte während seiner berühmten „Lost Weekend“-Phase unmittelbar über dieser Residenz. Die umliegende Enklave von Beekman Place hat seit jeher eine außergewöhnliche Reihe prominenter Bewohner angezogen, darunter John D. Rockefeller und Aristotle Onassis – allesamt angezogen von der zeitlosen Architektur, der Privatsphäre und der anhaltenden Eleganz dieses Ortes.

The Southgate zählt nach wie vor zu den renommiertesten Full-Service-Cooperatives Manhattans und bietet einen erstklassigen Service mit einem 24-Stunden-Portier, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter, einem wunderschön angelegten privaten Garten, Abstellräumen und zentralen Wascheinrichtungen. Die Installation von Waschmaschine und Trockner, der Besitz als Pied-à-terre, gemeinsamer Erwerb, Bürgen sowie Haustiere sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat willkommen. Dank der idealen Lage nur wenige Augenblicke von der neu aufgewerteten East River Esplanade entfernt, genießen die Bewohner direkten Zugang zu Spazier- und Laufwegen am Wasser, ausgewiesenen Fahrradwegen, einem Hundepark, wunderschön gestalteten Grünflächen, renommierten Restaurants, exklusiven Boutiquen sowie zahlreichen weltbekannten Museen und Kultureinrichtungen Manhattans.

Der Kauf der Wohnung 10F beinhaltet einen Abstellraum.

Das monatliche Hausgeld umfasst Grundsteuern, Strom, Heizung und Wasser.

Die Wohnungen 10E und 10F werden separat angeboten. Der dargestellte Grundriss zeigt ausschließlich zu Illustrationszwecken einen möglichen Zusammenschluss. Kaufinteressenten sollten sich bezüglich der Machbarkeit mit ihrem eigenen Architekten und Bauunternehmer beraten und alle erforderlichen Genehmigungen des Gebäudes einholen. Bei den Abbildungen handelt es sich um virtuelle konzeptionelle Darstellungen, die bestimmte vorhandene Elemente mit vorgeschlagenen Gestaltungselementen kombinieren, um das Potenzial der Residenz zu veranschaulichen. Der tatsächliche Grundriss, die Abmessungen, Ausführungen, Materialien, Einrichtungsgegenstände, architektonischen Details und der bestehende Zustand können abweichen. Für Wohnung 10E fällt derzeit bis Juli 2027 eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 553,80 US-Dollar an; für Wohnung 10F beträgt diese derzeit 321,75 US-Dollar monatlich, ebenfalls bis Juli 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.