Verfeinertes modernes Wohnen erwartet Sie in dieser makellos renovierten 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Eckwohnung im begehrten Southgate in Beekman. Das Haus ist in natürlichem Licht getaucht und verfügt über übergroße Fenster mit dualer Ausrichtung nach Süden und Osten, die eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Wohnraum schaffen.

Ein großzügiger Eingangsbereich setzt den Ton und bietet zwei große Schränke sowie eine Wand mit tiefem, verspiegeltem Stauraum. Die durchdacht gestalteten Innenräume sind reich an Details, hervorgehoben durch Parkettböden aus weißem Eichenholz, hohe Decken mit Balken, zwei Holzfeuerstellen und eine auffällige gedrehte Säule. Designeroberflächen umfassen Dedar-Tapeten, Philip Watts-Beschläge, Hermès-Vorhänge, Pierre Frey-Möbel und reichlich maßgeschneiderten Stauraum.

Der großzügige, offene Grundriss ist ideal für das alltägliche Leben und zur Unterhaltung. Ein großzügiges Wohnzimmer fließt nahtlos in einen separaten Essbereich und eine schlanke Küche für den Koch. Die maßgeschneiderte Bulthaup-Küche ist wunderschön ausgestattet mit eleganten Schränken, Steinoberflächen mit Frühstücksbar und hochwertigen Gaggenau-Geräten.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich ein vielseitiges Eckzimmer oder Büro, das teilweise Blick auf den East River bietet, über einen großen Kleiderschrank und ein elegantes, mit Fenstern versehenes Vollbad verfügt. Abgeschottet im gegenüberliegenden Trakt, verfügt die ruhige Hauptsuite über einen großzügigen Ankleidebereich, einen funktionierenden Kamin, eine Wand mit maßgeschneiderten Kleiderschränken und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Fenstern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlagen durch Wände und Fenster.

Baujahr ca. 1930 von Bing & Bing und entworfen von Emery Roth, ist die 434 East 52nd Street eine anspruchsvolle Art Deco Genossenschaft im gefragten Southgate-Komplex. Die Bewohner genießen umfassende Serviceleistungen, darunter einen 24-Stunden-Doorman, Portier, Wohnungsmanager und Hausmeister vor Ort, sowie einen zentralen Waschraum, Fahrradabstellräume und einen wunderschön gestalteten privaten Garten. Kürzlich renovierte Flure erhöhen die Attraktivität des Gebäudes.

Die Wartung umfasst Strom, Wasser und Dampfwärme. Eine Waschmaschine/Trockner ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt eine laufende Sonderumlage von 499 USD/Monat bis Juli 2027 sowie eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Perfekt gelegen in einer ruhigen, mit Bäumen gesäumten Sackgasse zwischen Sutton Place und Beekman Place, direkt gegenüber dem River Club of New York, bietet dieses außergewöhnliche Zuhause sowohl Ruhe als auch Komfort – nur wenige Momente von Midtown East, dem Upper East Side, feinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, dem UN-Platz und kulturellen Institutionen entfernt.

Refined modern living awaits in this impeccably renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner residence at the coveted Southgate in Beekman. Bathed in natural light, the home enjoys oversized windows with dual exposures to the south and east, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

A gracious entry foyer sets the tone, featuring two large closets and a wall of deep mirrored storage. The thoughtfully designed interiors are rich in detail, highlighted by white oak hardwood floors, soaring beamed ceilings, two wood-burning fireplaces, and a striking turned column. Designer finishes include Dedar wallpaper, Philip Watts hardware, Hermès curtains, Pierre Frey furnishings, and abundant custom closet space.

The expansive open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. A spacious living room flows seamlessly into a dedicated dining area and a sleek, chef's kitchen. The custom Bulthaup kitchen is beautifully appointed with refined cabinetry, stone countertops with breakfast bar, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Just off the living area is a versatile corner bedroom or home office, offering partial East River views, a large closet, and an elegant windowed full bath. Privately situated on the opposite wing, the serene primary suite features a generous dressing area, a working fireplace, a wall of custom closets, and a spa-like windowed bathroom.

Additional comforts include through-wall and window air conditioning.

Built circa 1930 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, 434 East 52nd Street is a distinguished Art Deco cooperative within the sought-after Southgate complex. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, porter, resident manager, and on-site superintendent, along with a central laundry room, bike storage, and a beautifully landscaped private garden. Recently renovated hallways further enhance the building's appeal.

Maintenance includes electricity, water, and steam heat. A washer / dryer is permitted with board approval. There is an ongoing assessment of $499/month through July 2027, and a 2% flip tax payable by the buyer.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined cul-de-sac between Sutton Place and Beekman Place, directly across from the River Club of New York, this exceptional home offers both tranquility and convenience-just moments from Midtown East, the Upper East Side, fine dining, shopping, parks, UN Plaza, and cultural institutions.