Veredeltes modernes Wohnen erwartet Sie in dieser makellos renovierten Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im begehrten Southgate-Komplex in Beekman. Dank der großzügigen Fenster mit Ausrichtung nach Süden und Osten ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und bietet überall eine helle, einladende Atmosphäre.

Ein großzügiges Eingangsfoyer gibt den stilvollen Ton vor und verfügt über zwei große Einbauschränke sowie eine Wand mit tiefen Spiegelschränken. Die durchdacht gestalteten Innenräume bestechen durch zahlreiche Details, darunter Parkettböden aus weißer Eiche, hohe Decken mit sichtbaren Balken, zwei holzbefeuerte Kamine und eine markante gedrechselte Säule. Zu den Designer-Ausstattungen zählen Tapeten von Dedar, Beschläge von Philip Watts, Vorhänge von Hermès, Möbel von Pierre Frey sowie umfangreicher, maßgefertigter Stauraum.

Der großzügige, offene Grundriss eignet sich ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in einen separaten Essbereich und eine elegante, für anspruchsvolle Köche konzipierte Küche über. Die maßgefertigte Bulthaup-Küche ist mit raffinierten Einbauten, Natursteinarbeitsflächen mit Frühstücksbar und hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich ein vielseitig nutzbares Eckzimmer, das als Schlafzimmer oder Homeoffice dienen kann. Es bietet einen teilweisen Blick auf den East River, einen großen Schrank und ein elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Die ruhig gelegene Hauptsuite befindet sich im gegenüberliegenden Flügel und verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, einen funktionstüchtigen Kamin, eine Wand mit maßgefertigten Schränken sowie ein Wellnessbad mit Fenster.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Klimaanlagen in den Außenwänden und Fenstern.

Das um 1930 von Bing & Bing errichtete und von Emery Roth entworfene Gebäude in der 434 East 52nd Street ist eine repräsentative Art-déco-Genossenschaft innerhalb des begehrten Southgate-Komplexes. Die Bewohner genießen umfassende Serviceleistungen, darunter einen 24-Stunden-Türsteher, einen Portier, einen Hausverwalter und einen vor Ort ansässigen Superintendenten sowie eine zentrale Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeiten und einen wunderschön begrünten privaten Garten. Kürzlich renovierte Flure unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des Gebäudes.

Die monatlichen Instandhaltungskosten umfassen Strom, Wasser und Dampfheizung. Eine Waschmaschine mit Trockner ist nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet. Bis Juli 2027 wird eine zusätzliche Umlage in Höhe von 499 US-Dollar monatlich erhoben. Zudem fällt eine vom Käufer zu zahlende Flip Tax in Höhe von 2 % an.

In idealer Lage an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Sackgasse zwischen Sutton Place und Beekman Place, direkt gegenüber dem River Club of New York, bietet dieses außergewöhnliche Zuhause sowohl Ruhe als auch Komfort – nur wenige Augenblicke von Midtown East, der Upper East Side, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, dem UN Plaza und bedeutenden Kultureinrichtungen entfernt.

Refined modern living awaits in this impeccably renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner residence at the coveted Southgate in Beekman. Bathed in natural light, the home enjoys oversized windows with dual exposures to the south and east, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

A gracious entry foyer sets the tone, featuring two large closets and a wall of deep mirrored storage. The thoughtfully designed interiors are rich in detail, highlighted by white oak hardwood floors, soaring beamed ceilings, two wood-burning fireplaces, and a striking turned column. Designer finishes include Dedar wallpaper, Philip Watts hardware, Hermès curtains, Pierre Frey furnishings, and abundant custom closet space.

The expansive open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. A spacious living room flows seamlessly into a dedicated dining area and a sleek, chef's kitchen. The custom Bulthaup kitchen is beautifully appointed with refined cabinetry, stone countertops with breakfast bar, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Just off the living area is a versatile corner bedroom or home office, offering partial East River views, a large closet, and an elegant windowed full bath. Privately situated on the opposite wing, the serene primary suite features a generous dressing area, a working fireplace, a wall of custom closets, and a spa-like windowed bathroom.

Additional comforts include through-wall and window air conditioning.

Built circa 1930 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, 434 East 52nd Street is a distinguished Art Deco cooperative within the sought-after Southgate complex. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, porter, resident manager, and on-site superintendent, along with a central laundry room, bike storage, and a beautifully landscaped private garden. Recently renovated hallways further enhance the building's appeal.

Maintenance includes electricity, water, and steam heat. A washer / dryer is permitted with board approval. There is an ongoing assessment of $499/month through July 2027, and a 2% flip tax payable by the buyer.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined cul-de-sac between Sutton Place and Beekman Place, directly across from the River Club of New York, this exceptional home offers both tranquility and convenience-just moments from Midtown East, the Upper East Side, fine dining, shopping, parks, UN Plaza, and cultural institutions.