Предлагается исключительная возможность создать по-настоящему индивидуальную статусную резиденцию в The Southgate — легендарном кооперативном доме Bing & Bing, спроектированном известным архитектором Эмери Ротом. Объединение квартир 10E и 10F позволит создать просторный дом площадью приблизительно 2 236+ кв. футов с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, элегантными зонами для приема гостей и неподвластной времени довоенной архитектурой.

С самого входа величественная галерея ведет в резиденцию, продуманную как для изысканных приемов, так и для комфортной повседневной жизни. В центре находится впечатляющая гостиная с двойным светом и заглубленной зоной отдыха: высокие потолки, увеличенные окна и великолепный дровяной камин создают одно из самых запоминающихся пространств дома. Изготовленные на заказ арочные встроенные стеллажи, доходящие до потолка и дополненные передвижной библиотечной лестницей и красивыми бра в стиле ар-деко, демонстрируют высочайшее архитектурное мастерство, определяющее характер этой исключительной резиденции.

Из гостиной открывается просторная официальная столовая, идеально подходящая как для камерных ужинов, так и для больших приемов. Рядом расположена прекрасно спроектированная кухня шеф-повара с вместительным центральным островом, обилием изготовленных на заказ шкафов, техникой премиум-класса и великолепной рабочей зоной, превращающей ее в естественное место для встреч.

Продуманная планировка обеспечивает идеальный баланс между приемом гостей и приватной жизнью. Роскошная главная спальня представляет собой уединенный личный ансамбль с элегантной ванной комнатой. Две дополнительные спальни увеличенного размера, каждая из которых расположена с учетом приватности, дополняются просторной гардеробной зоной, кладовой и двумя дополнительными полноценными ванными комнатами. Такое пространство обеспечивает дополнительную гибкость для размещения гостей, членов семьи или организации отдельных домашних кабинетов.

Планировка также включает отдельную прачечную, вместительные места для хранения по всей квартире и привлекательный галерейный коридор, который подчеркивает плавность пространства и одновременно максимально разделяет зоны для приема гостей и спальни.

Эта резиденция глубоко связана с историей Нью-Йорка: Джон Леннон, по широко известным сведениям, жил прямо над ней в период своего знаменитого «Потерянного уикенда». Окруженный атмосферой уединения район Бикман-Плейс на протяжении многих лет привлекал выдающихся жителей, включая Джона Д. Рокфеллера и Аристотеля Онассиса, которых притягивали его неподвластная времени архитектура, приватность и неизменная элегантность.

The Southgate остается одним из самых престижных кооперативных домов Манхэттена с полным спектром услуг, предлагая обслуживание высочайшего уровня, включая круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в доме, прекрасно благоустроенный частный сад, кладовые помещения и центральную прачечную. Установка стиральной и сушильной машин, владение квартирой pied-à-terre, совместная покупка, поручители и содержание домашних животных допускаются с одобрения правления. Идеально расположенный в нескольких минутах от недавно благоустроенной набережной Ист-Ривер, дом обеспечивает жителям прямой доступ к пешеходным и беговым маршрутам вдоль воды, отдельным велосипедным дорожкам, площадке для собак, живописным зеленым зонам, известным ресторанам, бутикам, а также многочисленным всемирно известным музеям и культурным учреждениям Манхэттена.

При покупке квартиры 10F предоставляется кладовое помещение.

Ежемесячные эксплуатационные платежи включают налоги на недвижимость, электроэнергию, отопление и воду.

Квартиры 10E и 10F предлагаются к продаже отдельно. Представленная планировка отражает предполагаемый вариант объединения исключительно в иллюстративных целях. Покупателям следует проконсультироваться с собственным архитектором и подрядчиком относительно технической возможности объединения и получить все необходимые разрешения от управляющих органов дома. Изображения представляют собой виртуальные концептуальные визуализации, объединяющие отдельные существующие элементы с предлагаемыми дизайнерскими решениями для демонстрации потенциала резиденции. Фактическая планировка, размеры, отделка, материалы, мебель, архитектурные детали и текущее состояние могут отличаться. В настоящее время на квартиру 10E начисляется дополнительный ежемесячный сбор в размере 553,80 доллара США, а на квартиру 10F — дополнительный ежемесячный сбор в размере 321,75 доллара США; оба сбора действуют до июля 2027 года.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.