Окунитесь в атмосферу исключительной изысканности в The Southgate — легендарном довоенном доме, спроектированном известным архитектором Эмори Ротом в 1920-х годах. Этот выдающийся шедевр Bing & Bing пропитан историей: его стены помнят многих известных жителей Нью-Йорка и выдающихся деятелей культуры.

Эта залитая солнцем просторная квартира с одной спальней предлагает великолепное сочетание довоенной элегантности, продуманных пропорций и современного комфорта. Прихожая создает изысканное разделение между просторной гостиной и отдельной зоной домашнего офиса, обеспечивая универсальную планировку, идеально подходящую как для приема гостей, так и для современного образа жизни.

Кухня с окном оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, классическими дубовыми шкафами и наполнена естественным светом. В просторной спальне предусмотрено исключительное количество мест для хранения — три больших гардеробных шкафа. Ее дополняет красиво отремонтированная ванная комната en suite с элегантной душевой кабиной, двумя смесителями и роскошной встроенной мраморной скамьей.

К квартире также прилагается отдельная кладовая, что делает этот замечательный дом еще более удобным.

Джон Леннон из The Beatles, по легенде, жил непосредственно над этой квартирой в период своего знаменитого «потерянного уикенда», а расположенный по соседству анклав Beekman Place давно привлекает круг влиятельных и знаменитых людей, среди которых Джон Д. Рокфеллер, Аристотель Онассис и Генри Киссинджер. Их манили исключительная приватность, архитектурная красота и неподвластное времени очарование старого Нью-Йорка.

Расположенный в кооперативном доме с полным комплексом услуг, круглосуточным персоналом и швейцаром, The Southgate предлагает исключительный уровень жизни: здесь есть круглосуточная служба, управляющий, проживающий в доме, администрация на территории, частный благоустроенный сад с зонами отдыха, занимающий почти весь городской квартал, кладовые помещения, велокомната и прачечная. Установка стиральной и сушильной машин, владение квартирой pied-à-terre, совместная покупка, передача в дар, субаренда (после одного года владения) и содержание домашних животных разрешены при условии одобрения правлением. Допускается финансирование до 80% стоимости. Продавец оплачивает налог на перепродажу в размере 2%. Ежемесячные эксплуатационные расходы включают электричество, воду и отопление. Дом подключен к сетям Verizon FiOS и Spectrum.

Дом идеально расположен на частной тихой улице без сквозного движения, обсаженной деревьями, с видом на Ист-Ривер. Жители также имеют доступ с East 53rd Street к недавно благоустроенной набережной East River Esplanade — редкому городскому оазису с площадкой для собак, отдельными пешеходными и беговыми дорожками, а также выделенной велосипедной дорожкой.

Это дом, где величие старого Нью-Йорка встречается с современной роскошью, а архитектура, история и культура продолжают звучать в стенах одной из самых ценных довоенных достопримечательностей Манхэттена.

Обратите внимание: до июля 2027 года взимается дополнительный ежемесячный сбор в размере 321,75 доллара.

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.