이사회 승인 불필요

1920년대에 저명한 건축가 에모리 로스가 설계한 상징적인 전쟁 전 주거 건물, 더 사우스게이트(The Southgate)에서 최고의 세련미를 경험해 보십시오. 빙 앤 빙(Bing & Bing)의 걸작으로 손꼽히는 이 특별한 건물은 풍부한 역사를 간직하고 있으며, 유서 깊은 벽면은 뉴욕의 가장 저명한 거주자들과 문화계 인사들을 맞이해 왔습니다.

햇살이 가득한 넓은 1베드룸 주택으로, 전쟁 전 건축물 특유의 우아함과 여유로운 공간감, 현대적인 편안함이 탁월하게 조화를 이룹니다. 품격 있는 현관은 넓은 거실과 별도의 홈 오피스 공간을 자연스럽게 분리해 주며, 손님을 맞이하거나 오늘날의 라이프스타일에 맞춰 활용하기에 이상적인 유연한 구조를 제공합니다.

창문이 있는 주방에는 스테인리스 스틸 가전, 클래식한 오크 수납장, 풍부한 자연광이 갖춰져 있습니다. 넓은 침실에는 대형 옷장 3개가 있어 수납공간이 탁월하며, 세련된 스탠드형 샤워실, 2개의 수도꼭지, 고급스러운 대리석 내장 벤치를 갖춘 아름답게 리노베이션된 전용 욕실이 함께 마련되어 있습니다.

아파트와 함께 전용 창고도 이용할 수 있어 이 특별한 주거 공간의 편리함을 더해 줍니다.

비틀스의 존 레논은 유명한 ‘Lost Weekend’ 기간 동안 바로 이 주택의 위층에 살았던 것으로 잘 알려져 있습니다. 인근의 비크먼 플레이스(Beekman Place)는 오랫동안 존 D. 록펠러, 아리스토텔레스 오나시스, 헨리 키신저를 비롯한 영향력 있는 인사들의 저명한 사교계가 모여든 곳이기도 합니다. 이들은 누구에게도 비할 수 없는 프라이버시, 건축적 아름다움, 그리고 시간이 지나도 변치 않는 올드 뉴욕의 매력에 이끌렸습니다.

24시간 직원 서비스, 상주 관리인, 현장 관리팀을 갖춘 풀서비스 화이트 글러브 도어맨 코옵인 더 사우스게이트는 탁월한 주거 경험을 제공합니다. 또한 도시 블록 거의 전체를 차지하는 좌석이 마련된 전용 조경 정원, 창고 시설, 자전거 보관실, 세탁실을 갖추고 있습니다. 세탁기·건조기 설치, 세컨드 홈 소유, 공동 구매, 증여, 1년 보유 후 전대, 반려동물은 이사회 승인에 따라 허용됩니다. 최대 80%까지 융자가 가능합니다. 매도인이 부담하는 2%의 매매세(Flip Tax)가 있습니다. 월 관리비에는 전기, 수도, 난방비가 포함됩니다. 이 건물은 Verizon FiOS와 Spectrum 모두를 이용할 수 있도록 배선되어 있습니다.

이스트 리버가 내려다보이는 나무가 늘어선 전용 막다른 골목에 이상적으로 자리하며, 이스트 53번가에서 새롭게 정비된 이스트 리버 에스플러네이드로 바로 이동할 수 있습니다. 거주자들은 반려견 공원, 전용 산책 및 러닝 코스, 별도의 자전거 트레일을 갖춘 보기 드문 도심 속 휴식처를 누릴 수 있습니다.

올드 뉴욕의 위엄과 현대적인 럭셔리가 만나는 주거 공간이자, 맨해튼에서 가장 사랑받는 전쟁 전 랜드마크 중 하나의 벽면을 통해 건축과 역사, 문화의 울림이 계속 이어지는 곳입니다.

2027년 7월까지 매월 321.75달러의 추가 분담금이 부과된다는 점을 참고해 주십시오.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.