세계적인 건축가 에머리 로스가 설계한 아이코닉한 빙 앤 빙 코오퍼러티브, 더 사우스게이트에서 진정으로 맞춤 설계된 특별한 최고급 주택을 조성할 수 있는 탁월한 기회입니다. 10E와 10F를 통합하면 약 2,236제곱피트 이상의 넓은 주거 공간을 마련할 수 있으며, 침실 3개, 욕실 3개, 품격 있는 접객 공간과 시간을 초월한 전쟁 전 건축 양식을 갖춘 주택으로 완성할 수 있습니다.

입구에 들어서는 순간, 우아한 손님맞이와 편안한 일상생활을 모두 염두에 두고 세심하게 설계된 주거 공간으로 이어지는 웅장한 갤러리가 맞이합니다. 이 집의 중심에는 놀라운 복층 높이의 선큰 거실이 자리하고 있습니다. 높은 천장, 대형 창문, 장작을 사용하는 웅장한 벽난로가 어우러져 집 안에서 가장 인상적인 공간 중 하나를 만들어냅니다. 천장까지 이어지는 맞춤형 아치형 빌트인 수납장은 이동식 서재 사다리와 아름다운 아르데코 벽등으로 한층 돋보이며, 이 특별한 주택을 규정하는 뛰어난 건축적 완성도를 보여줍니다.

거실에서 자연스럽게 이어지는 넓은 정식 다이닝룸은 소규모 만찬부터 대규모 모임까지 편안하게 수용할 수 있습니다. 인접한 셰프 키친은 넉넉한 중앙 아일랜드, 풍부한 맞춤형 수납장, 고급 가전, 뛰어난 작업 공간을 갖추어 자연스럽게 사람들이 모이는 장소가 됩니다.

지능적으로 설계된 평면은 손님맞이 공간과 사적인 생활 공간 사이에 이상적인 균형을 제공합니다. 고급스러운 마스터 스위트는 우아한 전용 욕실을 갖춘 독립적인 사적 휴식처 역할을 합니다. 프라이버시를 고려해 배치된 두 개의 추가 대형 침실에는 넓은 드레스 공간, 옷장, 그리고 두 개의 추가 전용 욕실이 더해집니다. 이는 손님, 가족 구성원 또는 별도의 홈 오피스 공간으로 다양하게 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다.

평면에는 별도의 세탁실과 집 전체에 마련된 넉넉한 수납공간도 포함되어 있습니다. 매력적인 갤러리 복도는 주택 전체의 우아한 동선을 향상시키는 동시에 접객 공간과 침실 공간을 효과적으로 분리합니다.

뉴욕의 역사에 깊이 뿌리내린 이곳의 바로 위층에는 존 레논이 유명한 ‘로스트 위켄드’ 시기에 거주했던 것으로 잘 알려져 있습니다. 주변의 비크먼 플레이스 일대는 오랜 세월 동안 존 D. 록펠러와 아리스토틀 오나시스를 비롯한 탁월한 명사들을 끌어들였습니다. 이들은 모두 시간을 초월한 건축미, 프라이버시, 그리고 변함없는 우아함에 이끌렸습니다.

더 사우스게이트는 여전히 맨해튼에서 가장 명망 높은 풀서비스 코오퍼러티브 중 하나로, 24시간 도어맨, 상주 관리인, 아름답게 조경된 전용 정원, 보관 창고, 중앙 세탁 시설을 포함한 최고 수준의 서비스를 제공합니다. 세탁기와 건조기 설치, 피에 아 테르 소유, 공동 구매, 보증인 및 반려동물은 이사회 승인을 조건으로 허용됩니다. 최근 개선된 이스트 리버 에스플러네이드에서 매우 가까운 이상적인 위치에 자리해 있어, 거주자들은 강변 산책 및 조깅 코스, 자전거 전용도로, 반려견 공원, 아름답게 조경된 녹지 공간, 유명 레스토랑, 부티크 쇼핑, 그리고 맨해튼의 세계적으로 유명한 다양한 박물관과 문화 기관을 편리하게 이용할 수 있습니다.

10F 유닛 구매 시 보관 창고가 함께 제공됩니다.

월 관리비에는 부동산세, 전기료, 난방비 및 수도 요금이 포함됩니다.

10E와 10F 아파트는 별도로 매각되며, 제시된 평면도는 설명을 위한 통합안일 뿐입니다. 구매자는 실현 가능성에 관해 본인의 건축가 및 시공업체와 상담하고, 건물에서 요구하는 모든 승인을 받아야 합니다. 이미지는 가상 개념 렌더링으로, 주택의 잠재력을 보여주기 위해 일부 기존 요소와 제안된 설계 요소를 결합한 것입니다. 실제 구조, 치수, 마감재, 자재, 가구, 건축 디테일 및 기존 상태는 다를 수 있습니다. 10E 아파트에는 현재 2027년 7월까지 월 553.80달러의 특별 분담금이 부과되어 있으며, 10F 아파트에는 현재 2027년 7월까지 월 321.75달러의 특별 분담금이 부과됩니다.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.