1920年代に著名な建築家エモリー・ロスによって設計された、象徴的な戦前建築の邸宅「ザ・サウスゲート」で、洗練の極みをご体感ください。名高いBing & Bingの傑作として知られるこの由緒ある建物には、ニューヨークを代表する著名人や文化人を迎え入れてきた、豊かな歴史を物語る壁面が息づいています。

陽光あふれる広々とした1ベッドルームの本住戸は、戦前建築ならではの優雅さ、ゆとりあるプロポーション、そして現代的な快適性を見事に融合しています。エントランスホールが広々としたリビングルームと独立したホームオフィスエリアを上品に隔てており、来客をもてなす場合にも、現代のライフスタイルにも適した柔軟性の高いレイアウトとなっています。

窓のあるキッチンには、ステンレス製の家電、クラシックなオーク材のキャビネット、そして豊かな自然光が備わっています。広いベッドルームには大型クローゼットが3つあり、優れた収納力を実現。さらに、スタイリッシュなウォークインシャワー、ダブル水栓、贅沢な大理石製の造り付けベンチを備えた、美しく改装された専用バスルームが隣接しています。

本住戸には専用の収納ユニットも付属し、快適性をさらに高めています。

ビートルズのジョン・レノンは、名高い「ロスト・ウィークエンド」期に、まさにこの住戸の真上で暮らしていたことで知られています。また、隣接するビー​​クマン・プレイスには、ジョン・D・ロックフェラー、アリストテレス・オナシス、ヘンリー・キッシンジャーをはじめとする、各界で影響力を持つ著名人たちが長年にわたり集まってきました。その理由は、比類ないプライバシー、建築美、そして時代を超えたオールド・ニューヨークの魅力にあります。

フルサービスのホワイトグローブ・ドアマン付きコーポラティブであるザ・サウスゲートでは、24時間体制のスタッフ、住み込みの管理人、 onsite管理、街区のほぼ一面に広がる、シーティングエリア付きの美しく整備された専用庭園、収納設備、自転車置き場、ランドリールームをご利用いただけます。洗濯乾燥機の設置、セカンドハウスとしての所有、共同購入、贈与、所有開始から1年経過後の転貸、およびペットの飼育は、理事会の承認を条件として認められています。最大80％の融資が可能です。売主負担のフリップ税は2％です。月額管理費には、電気、水道、暖房費が含まれます。建物はVerizon FiOSおよびSpectrumの両方に対応しています。

イーストリバーを望む、並木の美しい私道の袋小路に理想的に位置し、イースト53丁目から新たに整備されたイーストリバー・エスプラネードへアクセスできます。居住者は、ドッグパーク、専用のウォーキング・ランニングコース、独立したサイクリングコースを備えた、希少な都会の憩いの場を楽しめます。

オールド・ニューヨークの壮麗さと現代のラグジュアリーが出会い、マンハッタンで最も愛される戦前建築のランドマークのひとつに、建築、歴史、文化の響きが今なお息づく邸宅です。

なお、2027年7月まで、月額321.75ドルの追加賦課金が発生します。

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Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.