時代を超えたラグジュアリー、壮大な高天井、大型窓、そして薪暖炉！

1920年代にエメリー・ロスが設計した、ビング＆ビングによる傑作、象徴的なサウスゲートに佇む、この類まれな戦前の邸宅で、洗練された空気をご体感ください。由緒あるこの建物の壁は、歴史上名だたる人物たちを迎えてきました。

住まいの中心となるのは、印象的な吹き抜けのリビングルームです。大型窓から降り注ぐ陽光が、優美な建築意匠と、天井へ向かって伸びるアーチ型トップの造作収納を美しく照らします。可動式のライブラリーラダーが機能性と個性を添え、アールデコ様式の燭台に縁取られた壮麗な大理石の薪暖炉が、映画のワンシーンのような格調で空間を引き締めています。

全面改装済みの2ベッドルーム・2バスルームの住戸には、広々としたダイニングエリアにシームレスにつながるシェフズキッチンを備えています。ダイニングからは一段低くなったリビングルームを見渡すことができ、優雅なおもてなしに最適な特別な空間を演出します。ボッシュのIHクックトップ、ボッシュのウォールオーブン、ボッシュの電子レンジ、リープヘルの冷蔵庫、ブロムベルグの食器洗浄機など、最上級の家電を完備し、卓越した性能と洗練された趣味を融合しています。

キングサイズの主寝室には、静謐で洗練された雰囲気が漂います。細部まで考え抜いて改装された専用バスルームから、特注のウォークイン・ドレッシングエリアへと続きます。もう一つのベッドルームも同様に居心地がよく、改装済みの第2バスルームに隣接した便利な配置です。住戸全体において、ラジエーターは特注の造作で巧みに隠され、すべての部屋に統一感のある上質な美しさをもたらしています。

ビートルズのジョン・レノンは、著名な「ロスト・ウィークエンド」時代に、まさにこの住戸の真上に住んでいたことで知られています。隣接するビーグマン・プレイス周辺には、ジョン・D・ロックフェラーからアリストテレス・オナシスまで、世界の名士たちが長年にわたり惹きつけられてきました。その理由は、プライバシー、建築美、そして古きニューヨークの魅力です。

24時間対応のフルサービス・ドアマン付きコーポラティブ内に位置するこの住まいでは、イースト52丁目の袋小路がもたらすプライバシーと静けさを享受できます。サウスゲートの共用施設には、プライベートガーデン、収納設備、ランドリールーム、24時間体制のスタッフが含まれます。

管理費には、固定資産税、電気、水道、暖房費が含まれます。42％が税控除の対象です。
ピエ・ア・テール、共同購入、保証人の利用が可能です。洗濯乾燥機およびペットの飼育は、理事会の承認を条件に認められます。

マンハッタンで最も人気の高いエリアの一つに位置し、イースト53丁目から整備されたばかりのイースト・リバー・エスプラネードへ直接アクセスできます。居住者は、ドッグパーク、専用のウォーキング・ランニングコース、独立した自転車道を備えた、都会では貴重な憩いの場を享受できます。充実したショッピングやダイニングに加え、世界的に有名な美術館・博物館にも恵まれたエリアです。

なお、2027年7月まで、月額553.80ドルの追加徴収金があります。

Timeless Luxury, Soaring Ceilings, Oversized Windows and a Wood Burning Fireplace!

Step into an atmosphere of sophistication in this extraordinary prewar residence at the iconic Southgate, a 1920s Bing & Bing masterpiece designed by Emery Roth. A building whose storied walls have hosted some of the most illustrious names in history.

The home's centerpiece is a dramatic double-height living room, where sunlight cascades through oversized windows, illuminating graceful architectural details and custom built-ins with arched tops that stretch toward the ceiling. A movable library ladder adds both function and character, while the awe-inspiring marble wood-burning fireplace, framed by Art Deco sconces, anchors the room with cinematic grandeur.

This totally renovated 2-bedroom, 2-bathroom apartment has a chef's kitchen seamlessly connects to a generous dining area overlooking the sunken living room, creating an exceptional setting for elegant entertaining. Outfitted with top-of-the-line appliances including a Bosch induction cooktop, Bosch wall oven, Bosch microwave, Liebherr refrigerator, and Blomberg dishwasher, the space combines performance with refined taste.

The king-sized primary suite offers quiet sophistication with a thoughtfully renovated en-suite bathroom leading to a custom walk-in dressing area. The second bedroom, equally inviting, sits conveniently adjacent the second renovated bath. Throughout the residence, radiators are concealed with bespoke millwork, lending every room a polished, cohesive aesthetic.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very apartment during his celebrated "Lost Weekend" period, and the neighboring enclave of Beekman Place has long drawn the world's elite from John D. Rockefeller to Aristotle Onassis all captivated by its privacy, architecture, and Old New York charm.

Set within a full-service doorman cooperative, this home enjoys the privacy and tranquility of the cul-de-sac at East 52nd Street. Southgate's amenities include a private garden, storage facilities, Laundry Room, and 24-hour staff.

Maintenance includes Taxes, electricity, water, and heat; 42% tax deductible.
Pied-à-terre, co-purchasing, and guarantors permitted, Washer/Dryer and pets allowed with board approval.

This home is centrally located in one of manhattan's most coveted neighborhoods, with direct access from East 53rd Street to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail, great shopping/dining, the area is enriched by world renowned museums.

Please note that there is a monthly assessment of $553.80 running through July 2027.