**Просмотр только по предварительной записи**

Квартира:

Расположенная в одном из самых известных довоенных жилых кварталов Манхэттена, эта прекрасно спланированная студия в Southgate предлагает редкое сочетание архитектурного характера, спокойной элегантности и вневременного дизайна.

Продуманная планировка предусматривает просторные пропорции, редко встречающиеся в современных студиях, благодаря чему здесь легко выделить отдельные зоны для гостиной, столовой и спальни.

Большие окна наполняют квартиру красивым естественным светом. Классические детали довоенной архитектуры — паркетные полы, высокие потолки и вместительные шкафы, включая гардеробную, спроектированную по индивидуальному заказу, — создают теплый и уютный интерьер, одновременно изысканный и удивительно удобный для повседневной жизни.

Ищете ли вы постоянное жилье или элегантную квартиру для временного проживания, апартаменты 4D станут спокойным убежищем всего в нескольких минутах от культурных, ресторанных и деловых центров Мидтауна.

ИСТОРИЯ:
Архитектурная достопримечательность жилого Нью-Йорка

Построенный в 1930 году в составе знаменитого комплекса Southgate, дом 424 по Ист-52-й улице был спроектирован легендарным архитектором Эмери Ротом для престижной девелоперской компании Bing & Bing, чьи здания по-прежнему считаются одними из самых выдающихся довоенных жилых домов Манхэттена.

Southgate считается одним из архитектурных шедевров Рота — редкий ансамбль из пяти зданий, превративший целый квартал в единый жилой комплекс с богато проработанным декором в стиле ар-деко, ухоженными садами и атмосферой, не имеющей аналогов в Манхэттене.

Здание:

Жильцы пользуются услугами круглосуточного консьержа, услугами управляющего, проживающего в здании, ухоженными садами, помещением для хранения велосипедов, прачечной, а также удобным доступом к набережной Ист-Ривер и парку Питера Детмолда через частный сад Southgate. Разрешено проживание с собаками и использование квартиры в качестве pied-à-terre; электричество включено в эксплуатационные расходы.

Район и известные жители:

Этот район создает ощущение приятной удаленности от стремительного ритма Мидтауна, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от него. Тихой тупик, зрелые деревья и прекрасно ухоженные частные сады создают почти европейскую атмосферу, исключительно редкую для Нью-Йорка. Район Бикман / Саттон-Плейс уже давно привлекает дипломатов, художников, писателей, финансистов и общественных деятелей, которые ценят уединение, не желая отказываться от близости к самому сердцу Манхэттена. Тихие улицы района с видом на Ист-Ривер почти век делают его одним из самых тщательно хранимых секретов города. Среди известных жителей были Генри Киссинджер, Кэтрин Хепбёрн, Хамфри Богарт, Джон Леннон и многие другие.

Жизнь здесь означает стать частью района, где классическая нью-йоркская архитектура, обсаженные деревьями улицы, парки на берегу реки и сдержанная элегантность продолжают определять все более редкий образ жизни Манхэттена.

Апартаменты 4D — это больше, чем просто дом: это возможность стать владельцем части архитектурной истории Нью-Йорка в одном из самых престижных довоенных кооперативных домов города.

***Просмотр только по предварительной записи: по воскресеньям с 12:30 до 13:30***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**