Просторные пропорции, довоенный характер и свобода адаптации к самым разным образам жизни делают Residence 3CD уникальным домом в комплексе Southgate.

Эти просторные апартаменты, созданные путем объединения двух квартир, в настоящее время включают две спальни, три полноценных ванные комнаты, парадное входное фойе и отдельную столовую зону. По всей квартире уложены деревянные полы, а камин на дровах, классическая обшивка стен и продуманные архитектурные детали сохраняют тепло и характер довоенной эпохи. Стиральная и сушильная машины в квартире обеспечивают современный уровень удобства.

Самое впечатляющее пространство — увеличенная гостиная с примыкающим кабинетом, наполненные естественным светом и обладающие необычайной гибкостью. Здесь достаточно места для нескольких зон отдыха и приема гостей; помещение можно оставить единым эффектным открытым пространством или разделить в соответствии с меняющимися потребностями. Исходную планировку с третьей спальней также легко восстановить. За изготовленным на заказ книжным шкафом незаметно скрывается полноценная ванная комната — неожиданная деталь, благодаря которой это пространство особенно хорошо подходит для гостевого блока, отдельного кабинета или дополнительной спальни.

Две существующие спальни продуманно отделены друг от друга, обеспечивая приватность, а три полноценных ванные комнаты и большое количество мест для хранения делают планировку не только просторной, но и исключительно практичной.

Гибкая планировка, впечатляющий масштаб и выразительные детали довоенного периода позволяют превратить Residence 3CD в дом, идеально соответствующий вашему образу жизни.

Southgate — знаменитый комплекс из пяти кооперативных зданий, спроектированных Эмери Ротом и построенных девелоперской компанией Bing & Bing в конце 1920-х — начале 1930-х годов. Расположенный в тихом тупике, обсаженном деревьями, с видом на Ист-Ривер в районе Бикман, комплекс известен своей классической архитектурой и спокойной жилой атмосферой.

К услугам жителей — круглосуточный консьерж, управляющий дома, велокомната, кладовые, центральная прачечная и прекрасно благоустроенный общий внутренний двор. Линии метро E, M и 6 удобно доступны на станции Lexington Avenue — 53rd Street.

Владение квартирой для временного проживания разрешено, домашние животные приветствуются, а электричество включено в ежемесячные эксплуатационные платежи. Налог при перепродаже в размере 2% оплачивается покупателем.

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.