Con generosas proporciones, carácter de la época de preguerra y la libertad de adaptarse a una variedad de estilos de vida, la Residencia 3CD es un hogar distintivo dentro de Southgate.

Creado a partir de la combinación de dos residencias, este amplio hogar está actualmente distribuido en dos dormitorios, tres baños completos, un vestíbulo de entrada formal y un comedor independiente. Los pisos de madera recorren toda la vivienda, mientras que una chimenea de leña, los revestimientos clásicos de madera en las paredes y los cuidados detalles arquitectónicos preservan la calidez y el carácter de sus orígenes de preguerra. Una lavadora y secadora dentro de la unidad aportan comodidad moderna.

El espacio más impresionante es la sala de estar de proporciones excepcionales y el estudio contiguo, ambos inundados de luz natural y con un inusual grado de flexibilidad. Lo suficientemente amplios como para albergar varias áreas de estar y entretenimiento, pueden mantenerse como un único y espectacular espacio abierto o dividirse para adaptarse a las necesidades cambiantes. La configuración original del tercer dormitorio también puede restaurarse fácilmente. Oculto discretamente detrás de una librería hecha a medida se encuentra un baño completo, un detalle inesperado que hace que el espacio sea especialmente adecuado para utilizarlo como suite de invitados, oficina privada o dormitorio adicional.

Los dos dormitorios existentes están cuidadosamente separados para brindar privacidad, mientras que los tres baños completos y el abundante espacio de armarios hacen que la distribución sea tan práctica como espaciosa.

Con su flexible distribución, impresionante amplitud y perdurables detalles de preguerra, la Residencia 3CD ofrece la oportunidad de crear un hogar adaptado a su forma de vivir.

Southgate es un célebre conjunto de cinco edificios cooperativos diseñados por Emery Roth y desarrollados por Bing & Bing a finales de la década de 1920 y principios de la de 1930. Ubicado junto a un tranquilo callejón sin salida bordeado de árboles, con vistas al East River en Beekman, el complejo es conocido por su arquitectura clásica y su apacible entorno residencial.

Los residentes disfrutan de servicio de portero a tiempo completo, administrador residente, cuarto para bicicletas, almacenamiento, lavandería central y un hermoso patio compartido ajardinado. Las líneas de metro E, M y 6 tienen un cómodo acceso en Lexington Avenue-53rd Street.

Se permite la propiedad tipo pied-à-terre, se admiten mascotas y la electricidad está incluida en los gastos de mantenimiento mensuales. El comprador debe pagar un impuesto de transferencia del 2 %.

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.