דירה 3CD מציעה חללים נדיבים, אופי טרום־מלחמתי והחופש להתאים את הבית למגוון סגנונות חיים — והיא מהווה בית ייחודי במתחם סאות'גייט.

הדירה רחבת הידיים נוצרה מאיחוד של שתי דירות, וכיום כוללת שני חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, מבואת כניסה רשמית ופינת אוכל ייעודית. רצפות עץ פרושות בכל רחבי הדירה, בעוד שקמין עצים, חיפויי קיר קלאסיים ופרטים אדריכליים מוקפדים משמרים את החמימות והאופי של מקורותיה הטרום־מלחמתיים. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים נוחות מודרנית.

החלל המרשים ביותר הוא הסלון רחב־הידיים וחדר העבודה הסמוך, המוצפים באור טבעי ומציעים גמישות יוצאת דופן. החלל נדיב דיו כדי להכיל כמה אזורי ישיבה ואירוח, וניתן להשאירו כחלל פתוח דרמטי אחד או לחלקו בהתאם לצרכים המשתנים. ניתן גם להשיב בקלות את התצורה המקורית של חדר השינה השלישי. מאחורי ספרייה בהתאמה אישית מסתתר בחשאי חדר רחצה מלא — פרט בלתי צפוי ההופך את החלל למתאים במיוחד לשימוש כסוויטת אורחים, משרד פרטי או חדר שינה נוסף.

שני חדרי השינה הקיימים מופרדים זה מזה באופן המעניק פרטיות, בעוד ששלושה חדרי רחצה מלאים ושפע של מקומות אחסון הופכים את תכנון הדירה למעשי ומרווח כאחד.

עם תכנון גמיש, ממדים מרשימים ופרטים טרום־מלחמתיים על־זמניים, דירה 3CD מציעה הזדמנות ליצור בית המותאם לאופן שבו אתם חיים.

סאות'גייט הוא מתחם מוערך הכולל חמישה בנייני קואופרטיב שתוכננו על ידי אמורי רות' ופותחו על ידי Bing & Bing בסוף שנות ה־20 ותחילת שנות ה־30. המתחם שוכן לאורך רחוב ללא מוצא, שקט ומרופד עצים, ומשקיף על איסט ריבר בשכונת ביקמן. הוא ידוע באדריכלות הקלאסית שלו ובסביבת המגורים השקטה.

לרשות הדיירים עומדים שירות שוער במשרה מלאה, מנהל דיירים, חדר אופניים, מחסנים, חדר כביסה מרכזי וחצר משותפת מטופחת להפליא. קווי הרכבת התחתית E, M ו־6 נגישים בנוחות בתחנת לקסינגטון אווניו–53rd סטריט.

מותרת בעלות בדירת מגורים משנית, חיות מחמד מתקבלות בברכה, והחשמל כלול בדמי האחזקה החודשיים. מס מכירה בשיעור 2% חל על הקונה.

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.