מרחב יוצא דופן, שפע אחסון ושלווה במובלעת המבוקשת ביקמן פלייס

עם שפע יוצא דופן של שטחי אחסון וכמעט 1,500 רגל רבועה של חלל מגורים שתוכנן בקפידה, דירה מאוחדת ומורחבת זו מציעה הזדמנות נדירה בקואופרטיב היוקרתי סאות'גייט. דירה 9DE, השוכנת במובלעת הקסומה של ביקמן פלייס, משלבת את הממדים והפונקציונליות של בית גדול עם האלגנטיות והאופי של דירת קדם-מלחמה קלאסית בתכנונו של אמֶרי רות'.

הדירה פונה אל הגנים הפרטיים השלווים של סאות'גייט ולא אל הרחוב, והיא אחת מדירות שני חדרי השינה השקטות והשלוות ביותר בבניין.

מבואת כניסה וגלריה מרשימות מקבלות את פני הנכנסים לבית, שבו שפע האחסון מגדיר מיד את אופיו. שלושה כיווני אוויר מציפים את הדירה באור טבעי לאורך כל היום, בעוד שחלונות גדולי ממדים ממסגרים נופים של גנים שלווים.

חדר המגורים והאוכל רחב הידיים מתאפיין באח עצים ומתחבר seamlessly למטבח שתוכנן בקפידה, הכולל מכשירי נירוסטה, משטחי גרניט, ארונות רבים, מזווה, מיקרוגל מובנה ופינת ארוחת בוקר מקסימה לצד חלון.

אגף חדר השינה הראשי רחב הידיים — שהיה בעבר דירת סטודיו שלמה — הוא מפלט פרטי אמיתי. הסוויטה, המתאימה בקלות למיטת קינג סייז ולאזור ישיבה, כוללת חדר ארונות מרווח, חדר גמיש לצד חלון המתאים כמשרד ביתי, חדר הלבשה או חדר עבודה, וכן חדר רחצה צמוד ומעודכן עם חיפויי שיש, רצפה מחוממת ושני ארונות תרופות. חדר השינה השני נהנה מפינות עם חשיפה לשני כיוונים, שטח ארונות נדיב וחדר רחצה צמוד משלו.

שטחי האחסון יוצאי דופן באמת: שבעה ארונות מרווחים, כולל שלושה חדרי ארונות, וכן מספר יחידות אחסון פרטיות במרתף העוברות עם הדירה. חדר כביסה נדיר בתוך הדירה כולל מכונת כביסה ומייבש של Miele, כיור שירות ושטח אחסון נוסף. יחידות PTAC שהוחלפו לאחרונה מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.

סאות'גייט נבנה בשנת 1931 על ידי Bing & Bing ותוכנן על ידי האדריכל הנודע אמֶרי רות'. זהו אחד מהמתחמים הקואופרטיביים היוקרתיים ביותר במנהטן. לרשות הדיירים עומדים שוער 24 שעות ביממה, חצר פרטית מטופחת, מחסן אופניים, מתקני כביסה ומחסנים פרטיים.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש דירה מרווחת, שלווה ומאובזרת להפליא באחת מהמובלעות היוקרתיות והמבוקשות ביותר למגורים במנהטן.

פרטים נוספים על הבניין

חימום וחשמל כלולים בדמי האחזקה
מותר מימון של עד 80%
מותרת ערבות צד שלישי
מותרת בעלות בדירת pied-à-terre
מותרת השכרת משנה
בניין ידידותי לחיות מחמד

מידע נוסף

מס העברה בשיעור 2% ישולם על ידי הרוכש
היטל שיפורים הוני נוכחי בסך 524.55 דולר לחודש, עד יולי 2027
ההיטל ישולם על ידי המוכר במועד הסגירה

שימו לב: חלק מהתמונות עברו הַעֲמָדָה וירטואלית באמצעות ריהוט.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.