例外的なスペース、収納、そして静けさを備えた人気のビークマンプレイスエンクレーブ

卓越した収納能力と約1,500平方フィートの配慮された住空間を提供するこの美しく拡張されたコンバージョンレジデンスは、非常に人気のあるサウスゲート協同組合内での貴重な機会を示しています。魅力あるビークマンプレイスエンクレーブに位置するレジデンス9DEは、より大きな家のスケールと機能性を、伝統的なエメリーロスの戦前レジデンスのエレガンスとキャラクターと組み合わせています。

この物件は通りよりもサウスゲートの静かなプライベートガーデンを見渡しており、建物の中で最も静かで平和な二寝室レジデンスの一つです。

優雅なエントリーフォイエとギャラリーが家を出迎え、豊富な収納がすぐに雰囲気を作り出します。三方に面した窓からは自然光が一日中差し込み、大きな窓が静かな庭の景色をフレームに収めています。

広々としたリビングダイニングルームは、薪ストーブの暖炉がアクセントとなり、ステンレススチールのアプライアンス、グラニットのカウンタートップ、広範なキャビネット、パントリー、ビルトインの電子レンジ、魅力的な窓付きのブレックファーストヌックを備えた配慮されたキッチンへとシームレスに流れていきます。

広々としたプライマリーベッドルームのウイングは、かつてのスタジオアパート全体を占める本当のプライベートリトリートです。キングサイズのベッドとリビングエリアを容易に収容できるこのスイートには、広いウォークインクローゼット、ホームオフィスやドレッシングルーム、ダンとして理想的な窓付きのフレックスルーム、暖房付きのフロアと二つの医療キャビネットを備えた更新された専有の大理石バスルームがあります。二番目の寝室は角部屋で、十分なクローゼットスペースと専用バスが備わっています。

収納は本当に特別で、三つのウォークインクローゼットを含む七つの広々としたクローゼットと、アパートメントに移転する複数のプライベートストレージユニットがあります。珍しいインユニットのランドリールームにはMiele製の洗濯機と乾燥機、ユーティリティシンク、追加の収納スペースがあります。最近交換されたPTACユニットが年中快適さを保証します。

1931年にBing & Bingによって建設され、有名な建築家エメリーロスによって設計されたサウスゲートは、マンハッタンの最も著名な協同組合コミュニティの一つです。居住者は24時間勤務のドアマン、美しく造園されたプライベートコートヤード、自転車置き場、ランドリー施設、プライベートストレージを享受しています。

これはマンハッタンで最も魅力的な住宅エンクレーブの一つにおいて、広々とした静かで非常に充実した住居を取得する珍しい機会です。

追加の建物のハイライト

維持費に電気と暖房が含まれる 最大80%の融資が許可されている 保証人の許可 ピエド・ア・テールの所有が許可されている サブリースが許可されている ペットフレンドリーの建物 追加情報

購入者が支払う2%の譲渡税 現在の資本改善評価は、2027年7月まで月524.55ドル 売主がクロージング時に評価額を支払います 一部の写真は、仮想的に家具が配置されていますのでご注意ください。

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.