魅力的なビークマン・プレイスの邸宅街に佇む、格別の広さ・収納力・静けさ

充実した収納スペースと、綿密に設計された約1,500平方フィートの居住空間を備えた、見事に拡張されたコンドミニアムです。人気の高いサウスゲート・コーポラティブにおいて、希少な機会をご提供します。魅力的なビークマン・プレイスの邸宅街に位置する9DE号室は、広い住まいならではのスケールと機能性に加え、クラシックなエメリー・ロス設計の戦前建築の優雅さと趣を兼ね備えています。

通りではなくサウスゲートの静かなプライベートガーデンを望むこちらは、建物内でも最も静かで穏やかな2ベッドルーム住戸のひとつです。

ゆとりあるエントランスホールとギャラリーが住まいへと迎え入れます。入ってすぐに豊富な収納力が印象を与えます。三面採光により、室内は一日を通して自然光に満たされ、大きな窓からは穏やかな庭園の景色を楽しめます。

広々としたリビング・ダイニングルームには薪暖炉が設けられ、ステンレス製家電、花崗岩のカウンタートップ、豊富なキャビネット、パントリー、ビルトイン電子レンジ、窓のある魅力的な朝食コーナーを備えた、考え抜かれたキッチンへと自然につながっています。

かつて一戸のワンルーム住戸だった、ゆとりある主寝室エリアは、まさにプライベートな隠れ家です。キングサイズベッドとリビングスペースを無理なく配置できる広さがあり、広々としたウォークインクローゼット、ホームオフィスやドレッシングルーム、書斎として理想的な窓付きの多目的室、床暖房とツインの薬品収納キャビネットを備えた改装済みの専用マーブルバスルームを備えています。2つ目のベッドルームには、角部屋ならではの二方向の眺望、十分なクローゼットスペース、専用バスルームがあります。

収納力はまさに類まれで、3つのウォークインクローゼットを含む計7つの広々としたクローゼットに加え、地下には複数の専用収納ユニットがあり、住戸とともに引き継がれます。希少な住戸内ランドリールームには、ミーレ製の洗濯機・乾燥機、ユーティリティシンク、追加の収納スペースを完備。最近交換されたPTAC空調設備により、一年を通して快適に過ごせます。

1931年にビング＆ビングによって建設され、著名な建築家エメリー・ロスが設計したサウスゲートは、マンハッタンを代表する格式高いコーポラティブ・コミュニティのひとつです。居住者は、24時間対応のドアマン、美しく整備されたプライベート中庭、自転車置き場、ランドリー設備、専用収納を利用できます。

マンハッタンで最も望ましい住宅街のひとつにおいて、広々として静か、かつ設備の整った希少な住まいを取得できる絶好の機会です。

追加の建物情報

管理費に暖房費・電気代を含む
最大80％までの融資が可能
保証人可
ピエ・ア・テールとしての所有可
サブレット可
ペット可

追加情報

譲渡税2％は買主負担
2027年7月まで、月額524.55ドルの資本改善特別負担金あり
この特別負担金はクロージング時に売主が支払います

ご注意：一部の写真には、家具をバーチャル配置しています。

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.