Beekman Hill Houseにある品格ある1ベッドルームは、戦前アパートメントならではの趣と、抑制の効いた入念なリノベーションを兼ね備えています。建築家が設計したこの住戸は、細部への丁寧なこだわり、厳選された素材、そして時代を感じさせる意匠の保存によって際立っています。

ゆとりあるリビングルームには、梁の見える天井と本来のプロポーションが保たれています。黒く着色された特徴的なフローリングが、空間に端正でグラフィカルな印象を与え、リビングとダイニングの双方に十分なスペースを確保しています。住戸全体に配された白い人工石の窓台が、洗練された素材感を添えています。独立した窓付きキッチンにはカララ大理石のカウンタートップが備わり、Bertazzoni製ガスレンジと新品のBlomberg製ステンレス冷蔵庫を完備しています。

広々としたベッドルームには2方向に窓があり、キングサイズベッドをゆったりと置けるほか、デスクやシーティングエリアを設けるスペースもあります。アパートメント全体に十分なクローゼットを備え、収納力にも優れています。

窓付きのバスルームは、丁寧に修復されています。オリジナルのタイル、バスタブ、シンクは2026年夏に完全に再仕上げされ、当初の磁器製設備が保存されています。その結果、アパートメント本来の趣を残しながら、清潔で爽やかな印象に生まれ変わっています。

また、建物で最近採用された方針に基づき、標準的な承認手続きを経て、壁貫通型エアコンを設置する選択肢もあります。

Beekman Hill Houseは、良好に維持管理されたペット可の戦前型コーポラティブで、常駐のフルタイム管理人がいます。ポーターは週7日、午前8時から深夜0時まで勤務し、荷物や配達物を受け取ります。設備には、改装済みの共用ランドリールーム、賃貸可能な収納ユニット、バイクルーム、そして2026年夏に完成した新たに造園された居住者専用プライベートガーデンがあります。

建物は、街路樹の並ぶ静かな通り沿い、専用の警備パトロールがあるBeekman Place地区に位置しています。Peter Detmold Parkとそのドッグランがすぐ近くにあり、イーストリバーのウォーターフロントも徒歩圏内です。落ち着いた住環境でありながら、ミッドタウンへも容易にアクセスできます。

- ピエ・ア・テール（週末利用などを目的としたセカンドハウス）は許可されています。
- 最大80％までの融資が可能です。
- 売主負担の2％のフリップ税（転売税）がかかります。
- Local Law 11の工事に伴い、月額367ドルの追加査定金が設定されており、2027年1月1日に終了する予定です。

一部の家具については、別途契約により購入できる場合があります。

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.