南門6階のレジデンスは、ビークマンプレイスの中でも最も著名なエメリー・ロス設計のコーポラティブの一つに位置する、美しく再想像されたオーバーサイズのプレウォー1ベッドルームを所有する稀な機会を提供します。優雅なエントランスホワイエに入ると、この家の洗練されたキャラクターがすぐに感じられ、特注のスカラマンデュ壁紙や、フルインテグレート型の自宅オフィスとして機能する配慮されたウォークインクローゼットが特徴です。続いて、広々とした南向きの光が満ちたリビングルームは、エレガントでありながら居心地良く、石製の薪ストーブを中心に、ジョナサン・アドラーの壁灯や埋め込み型の音響システムによって一層引き立てられています。壮大なプロポーションと時代を超えたプレウォーのスケールが、エンターテイニングと日常生活の両方に適した特別な空間を創出します。完全に改装されたキッチンは、ポーセリンタイルの床、石のカウンタートップ、驚くべき収納を備えた特注キャビネット、バイキングのレンジ、サブゼロの冷蔵庫を完璧に実行しています。広々とした窓のあるダイニングエリアは、キッチンにシームレスに流れ込み、第二の寝室に簡単に変換できる柔軟性を提供します。スパのようなバスルームは、エレガントなジグザグパターンで敷かれた印象的なネモ・テンポ・ロックタイルと flagstone タイルの床が施されており、ガラスで囲まれたシャワーと豊富な収納を持つ豪華なバニティがあります。私的に配置されたオーバーサイズのコーナープライマリーベッドルームは、モーター式のシェードと機能性と整理を最大化するために設計されたカスタマイズされた大きなウォークインクローゼットを提供します。

この特別なレジデンスの隅々まで、クラシックなプレウォーのキャラクターと洗練された現代的なデザインが調和するように配慮されています。

マンハッタンの静かで美しい cul-de-sac の中にある憧れのサウスゲート地区に位置し、居住者はホワイトグローブサービス、フルタイムのドアマン、専属の管理人、手入れの行き届いた美しいプライベートガーデン、ストレージ、自転車置き場を楽しむことができます。また、オーナーの利便性のために管理が現地にあります。交通、店舗、公園、主要なレストランにも近いです。

電気代は月額管理費に含まれています。ピエダテールや保証人はボードの承認を得ることで許可されており、ペットも歓迎されています。壁を通るA/Cと洗濯機/乾燥機は、ボードの承認を得て許可されます。

購入者には2%の転売税が課されます。

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.