Апартаменты 6F в The Southgate — редкая возможность приобрести великолепно переосмысленную просторную довоенную квартиру с одной спальней в одном из наиболее престижных кооперативных домов Beekman Place, спроектированном Emery Roth. Уже при входе в элегантное парадное фойе ощущается изысканный характер этого дома: стены оформлены эксклюзивными покрытиями Scalamandré, а продуманно переоборудованная гардеробная превратилась в полнофункциональный домашний кабинет — исключительно востребованное преимущество современной жизни.

Далее расположена просторная залитая светом гостиная, ориентированная на юг, одновременно элегантная и уютная. Ее центром служит облицованный камнем дровяной камин, а настенные бра Jonathan Adler и встроенная аудиосистема подчеркивают продуманность интерьера. Внушительные пропорции и неподвластный времени масштаб довоенной архитектуры создают исключительную атмосферу как для приема гостей, так и для повседневной жизни.

Полностью обновленная кухня безупречно отделана: керамогранитные полы, столешницы из натурального камня, изготовленные на заказ шкафы с необычайно вместительными системами хранения, плита Viking и холодильник Sub-Zero. Просторная столовая с окном плавно переходит в кухню и отличается гибкостью планировки: при необходимости ее легко переоборудовать во вторую спальню.

Ванная комната в стиле спа отделана выразительной плиткой Nemo Tempo Rock, уложенной элегантным шевронным узором, и плиткой под камень на полу. В ней предусмотрены душевая кабина со стеклянными стенками и вместительная тумба с большим количеством мест для хранения. Уединенная просторная угловая главная спальня оснащена моторизованными шторами и большими индивидуально спроектированными гардеробными, максимально эффективно организующими пространство.

Каждый сантиметр этой исключительной резиденции тщательно продуман: классический довоенный характер гармонично сочетается с изысканным современным дизайном.

Расположенный в престижном квартале Southgate, на одной из самых тихих и живописных тупиковых улиц Манхэттена, дом предлагает жильцам обслуживание высокого уровня, круглосуточного консьержа, постоянно проживающего супер-интенданта, прекрасно благоустроенные закрытые сады, кладовые помещения и велокомнату. Управляющая компания также находится непосредственно в здании, обеспечивая владельцам дополнительное удобство. В непосредственной близости находятся транспорт, магазины, парки и лучшие рестораны.

Электроэнергия включена в ежемесячную плату за обслуживание. Разрешены квартиры для непостоянного проживания и поручители — с одобрения кооператива; проживание с домашними животными разрешено. Установка кондиционеров сквозного типа, а также стиральных и сушильных машин допускается с одобрения кооператива.

Предусмотрен налог на перепродажу в размере 2%, уплачиваемый покупателем.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.