דירה 6F ב-The Southgate מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בדירה בגודל מעלי, שנעשתה מחדש לתקופת טרום המלחמה, בעלת חדר שינה אחד, באחת מהקואופרטיבים המפורסמים ביותר בעיצובו של אניורי רות ב-Beekman Place. עם הכניסה ללובי המכובד, האופי המעודן של הבית נקבע מיד, עם עטיפות קירות מותאמות אישית של Scalamandré וארון בגדים שהוסב בחוכמה ופועל כמשרד ביתיים משולב, מותרות מאוד נחשקת למגורים מודרניים. מעבר לכך, הסלון המואר והמואר, הפונה לעבר הדרום, משלב elegance והזמנה, במרכזו אח אבן הפועל בעץ ומועצם על ידי קונוסי ג'ונתן אדלר ואודיו משתלב בקירות. פרופורציות גדולות וקנה מידה זמן קלאסי של טרום המלחמה יוצרות סביבה יוצאת דופן לאירוח ולחיים יומיומיים. המטבח שופץ לחלוטין באופן מושלם עם רצפות אריחי פורצלן, משטחי אבן, ארונות מותאמים אישית עם אחסון יוצא דופן, טווח ויקינג ומקרר Sub-Zero. אזור אוכל רחב עם חלון, זורם בצורה חלקה למטבח, מציע גמישות שכן הוא יכול להמיר בקלות לחדר שינה שני. חדר האמבטיה בדמוי ספא מצויד באריחי Nemo Tempo Rock מרשימים, מונחים בדפוס שוודי אלגנטי עם רצפות אריחי דגל, ומכיל מקלחת סגורה מזכוכית ושולחן רחב עם אחסון רב. חדר השינה הראשי הגדול ממוקם באופן פרטי בפינה, מציע תריסים ממונעים וארונות בגדים גדולים מותאמים אישית שנועדו למקסם גם את הפונקציונליות וגם את הארגון.

כל אינץ' של דירה יוצאת דופן זו נלבש בצורה מדויקת, ממשק בין אופי קלאסי של טרום המלחמה לעיצוב מודרני מוקפד.

ממוקמת בתוך אנסקלב המובחר של Southgate באחת משדרות הקול-דה-סאק השקטות והציוריות ביותר של מנהטן, התושבים נהנים משירות ברמה גבוהה, שוער במשרה מלאה, עוזר במגורים, גנים פרטיים מטופחים, אחסון וחדר אופניים. הניהול ממוקם גם באתר לנוחות ולהקל על הבעלים. קרוב לתחבורה, חנויות, פארקים ומסעדות מובילות.

חשמל כלול בתחזוקה חודשית. Pied-a-terres וערבים מותרים באישור הדירקטוריון וחיות מחמד מתקבלות בברכה. אקלים A/C וחדר כביסה מותרים באישור הדירקטוריון.

יש מס רווח של 2% שמשולם על ידי הקונה.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.