דירה 6F ב-The Southgate מציעה הזדמנות נדירה לרכוש דירת חדר שינה אחד מרווחת במיוחד, שעוצבה מחדש להפליא, בבניין קו־אופ יוקרתי מהתקופה שלפני המלחמה, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע אמרי רות', מהבניינים הבולטים ביותר ב-Beekman Place. עם הכניסה למבואת הכניסה המרשימה, אופייה המתוחכם של הדירה ניכר מיד, עם חיפויי קיר בעיצוב אישי מבית Scalamandré וארון רחב שהוסב בקפידה למשרד ביתי משולב במלואו — מותרות מבוקשות במיוחד לחיים מודרניים.

בהמשך נמצא סלון רחב ידיים, הפונה דרומה ומוצף באור, המשלב אלגנטיות ואווירה מזמינה. במרכזו אח אבן מוסקת בעץ, והוא מעוטר בגופי תאורה צמודי קיר של Jonathan Adler ובמערכת שמע משולבת בקירות. הפרופורציות הנדיבות והקנה המידה הקלאסי של דירה מהתקופה שלפני המלחמה יוצרים חלל יוצא דופן לאירוח ולחיי היומיום כאחד.

המטבח ששופץ במלואו בוצע ללא דופי, עם רצפות אריחי פורצלן, משטחי אבן, ארונות בהתאמה אישית עם שפע של מקום אחסון, כיריים של Viking ומקרר של Sub-Zero. פינת אוכל מרווחת עם חלונות זורמת באופן טבעי אל המטבח ומציעה גמישות, שכן ניתן להסב אותה בקלות לחדר שינה שני.

חדר הרחצה בסגנון ספא מעוצב באריחי Nemo Tempo Rock מרשימים, המונחים בדוגמת שברון אלגנטית, לצד רצפות אריחי אבן. הוא כולל מקלחון תחום בזכוכית ויחידת כיור נדיבה עם שפע של מקום אחסון. חדר השינה הראשי, הממוקם בפרטיות בפינת הדירה ומרווח במיוחד, כולל תריסים ממונעים וחדרי ארונות גדולים ומותאמים אישית, שתוכננו למקסום הפונקציונליות והסדר.

כל סנטימטר בדירה יוצאת דופן זו תוכנן בקפידה, תוך שילוב בין אופי קלאסי של דירה מהתקופה שלפני המלחמה לבין עיצוב עכשווי ברמה גבוהה.

הבניין ממוקם במתחם Southgate המבוקש, באחד הרחובות ללא מוצא השלווים והציוריים ביותר במנהטן. הדיירים נהנים משירות ברמה גבוהה, שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, גינות פרטיות מטופחות להפליא, מחסנים וחדר אופניים. הנהלת הבניין נמצאת גם היא במקום, לנוחותם ולרווחתם של בעלי הדירות. בקרבת תחבורה ציבורית, חנויות, פארקים ומסעדות מובילות.

החשמל כלול בדמי האחזקה החודשיים. דירות pied-à-terre וערבים מורשים בכפוף לאישור ועד הבניין, וחיות מחמד מתקבלות בברכה. מזגני קיר ומכונות כביסה ומייבשים מותרים בכפוף לאישור ועד הבניין.

קיימת עמלת מכירה בשיעור 2%, המשולמת על ידי הקונה.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.