넉넉한 공간, 전쟁 전 건축물 특유의 정취, 그리고 다양한 라이프스타일에 맞게 자유롭게 구성할 수 있는 유연성을 갖춘 Residence 3CD는 사우스게이트 내에서도 독보적인 주거 공간입니다.

두 세대를 결합해 탄생한 이 넓은 주택은 현재 침실 2개, 욕조를 갖춘 욕실 3개, 격식 있는 현관 홀, 별도의 다이닝 공간으로 구성되어 있습니다. 전체 공간에 원목 마루가 깔려 있으며, 장작을 사용하는 벽난로와 클래식한 웨인스코팅, 세심하게 설계된 건축 디테일이 전쟁 전 건축물의 따뜻한 분위기와 개성을 고스란히 간직하고 있습니다. 세대 내 세탁기와 건조기도 갖춰 현대적인 편리함을 더합니다.

가장 인상적인 공간은 자연광이 가득 들어오는 넓은 거실과 연결된 서재로, 이례적인 수준의 활용 유연성을 제공합니다. 여러 좌석 공간과 손님을 맞이하는 공간을 충분히 마련할 수 있을 만큼 넓어, 하나의 드라마틱한 오픈 공간으로 사용할 수도 있고 변화하는 필요에 맞게 나눌 수도 있습니다. 원래의 침실 3개 구조도 손쉽게 복원할 수 있습니다. 맞춤형 책장 뒤에 세심하게 숨겨진 욕실 하나는 예상치 못한 매력적인 요소로, 이 공간을 게스트 스위트, 독립된 사무실 또는 추가 침실로 활용하기에 특히 적합하게 만들어줍니다.

현재 마련된 두 침실은 사생활 보호를 위해 서로 분리되어 있으며, 욕조를 갖춘 욕실 3개와 풍부한 수납공간 덕분에 넉넉한 규모와 실용성을 모두 갖춘 구조를 완성합니다.

유연한 평면 구성, 인상적인 규모, 시간이 지나도 변치 않는 전쟁 전 건축 디테일을 갖춘 Residence 3CD는 거주자의 생활 방식에 맞춘 집을 만들어갈 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

사우스게이트는 1920년대 후반과 1930년대 초반에 에머리 로스가 설계하고 빙 앤 빙이 개발한 5개 협동조합 건물로 이루어진 유명한 주거 단지입니다. 비크먼 지역의 이스트강을 내려다보는 조용하고 나무가 늘어선 막다른 골목을 따라 자리한 이곳은 클래식한 건축 양식과 평온한 주거 환경으로 잘 알려져 있습니다.

입주민은 상주 도어맨 서비스, 관리인, 자전거 보관실, 창고, 중앙 세탁실, 아름답게 조경된 공용 안뜰을 이용할 수 있습니다. E, M, 6호선 지하철역도 렉싱턴 애비뉴-53번가에서 편리하게 이용할 수 있습니다.

세컨드 홈 용도의 소유가 허용되며 반려동물도 환영합니다. 전기 요금은 월 관리비에 포함되어 있습니다. 매수인이 2%의 양도세를 부담합니다.

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.