KEINE GENEHMIGUNG DES VORSTANDS ERFORDERLICH

Betreten Sie den Inbegriff von Eleganz im The Southgate, einem ikonischen Vorkriegsgebäude, das in den 1920er-Jahren vom renommierten Architekten Emory Roth entworfen wurde. Dieses gefeierte Meisterwerk von Bing & Bing blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Seine geschichtsträchtigen Mauern haben einige der bekanntesten Bewohner und Persönlichkeiten der New Yorker Kulturszene beherbergt.

Diese sonnendurchflutete, übergroße Ein-Zimmer-Wohnung vereint auf außergewöhnliche Weise die Eleganz der Vorkriegszeit, großzügige Proportionen und modernen Komfort. Ein einladender Eingangsbereich schafft eine stilvolle Trennung zwischen dem weitläufigen Wohnzimmer und einem separaten Homeoffice-Bereich und bietet einen vielseitigen Grundriss, der sich ideal zum Empfangen von Gästen sowie für den heutigen Lebensstil eignet.

Die Küche mit Fenster verfügt über Edelstahlgeräte, klassische Eichenmöbel und reichlich Tageslicht. Das übergroße Schlafzimmer bietet mit drei großen Einbauschränken außergewöhnlich viel Stauraum und wird durch ein wunderschön renoviertes Ensuite-Badezimmer ergänzt, das mit einer eleganten ebenerdigen Dusche, zwei Armaturen und einer luxuriösen, fest installierten Marmorbank ausgestattet ist.

Ein privater Abstellraum steht zusammen mit der Wohnung zur Verfügung und erhöht den Komfort dieses außergewöhnlichen Zuhauses zusätzlich.

John Lennon von den Beatles lebte während seiner berühmten „Lost Weekend“-Phase bekanntermaßen direkt über dieser Wohnung. Die benachbarte Enklave Beekman Place hat seit Langem einen illustren Kreis einflussreicher Persönlichkeiten angezogen, darunter John D. Rockefeller, Aristotle Onassis und Henry Kissinger – allesamt angezogen von der unvergleichlichen Privatsphäre, der architektonischen Schönheit und dem zeitlosen Charme des alten New York.

Als vollständig betreute Cooperative mit erstklassigem Doorman-Service bietet The Southgate ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit rund um die Uhr besetztem Personal, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter, einer Verwaltung vor Ort, einem privaten, begrünten Garten mit Sitzgelegenheiten, der sich nahezu über den gesamten Häuserblock erstreckt, Abstellmöglichkeiten, einem Fahrradraum und einem Waschraum. Die Installation von Waschmaschine und Trockner, der Besitz als Pied-à-terre, gemeinsamer Erwerb, Schenkungen, Untervermietung (nach einem Jahr Eigentumsdauer) sowie Haustiere sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand gestattet. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist möglich. Eine vom Verkäufer zu zahlende Übertragungssteuer in Höhe von 2 % fällt an. Die monatlichen Unterhaltskosten umfassen Strom, Wasser und Heizung. Das Gebäude ist sowohl für Verizon FiOS als auch für Spectrum verkabelt.

Ideale Lage an einer privaten, von Bäumen gesäumten Sackgasse mit Blick auf den East River und Zugang von der East 53rd Street zur neu gestalteten East River Esplanade. Die Bewohner genießen hier einen seltenen urbanen Rückzugsort mit Hundepark, separaten Spazier- und Laufwegen sowie einem eigenen Fahrradweg.

Ein Zuhause, in dem die Grandezza des alten New York auf modernen Luxus trifft und in dem Architektur, Geschichte und Kultur weiterhin durch die Mauern eines der geschätztesten Vorkriegsgebäude Manhattans widerhallen.

Bitte beachten Sie, dass bis Juli 2027 eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 321,75 $ erhoben wird.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.