Historische Eleganz trifft auf modernen Luxus gegenüber dem Marcus Garvey Park. Dieses fachmännisch renovierte, 5,5 Meter breite Stadthaus bietet eine seltene Verbindung aus historischem Charme und modernem Luxus in perfekter Lage direkt am üppig begrünten Marcus Garvey Park. Das Haus wurde 2015 vollständig restauriert; derzeit werden weitere Aktualisierungen vorgenommen.

Die durchgehend 3 bis 3,35 Meter hohen Decken schaffen in allen drei Einheiten eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist eine spektakuläre Maisonettewohnung über drei Etagen für den Eigentümer, ergänzt durch zwei makellose Einzimmer-Mietwohnungen in den oberen Etagen. Damit bietet die Immobilie außergewöhnliche Flexibilität – sowohl für Eigennutzer, die ein passives Einkommen erzielen möchten, als auch für versierte Investoren. Im Außenbereich lädt ein wunderschön gepflasterter Backsteinhof als privater, pflegeleichter Rückzugsort zum Essen im Freien und zur entspannten Erholung ein.

Die Maisonettewohnung des Eigentümers wird bezugsfrei übergeben. Die beiden Mietwohnungen können vermietet oder bezugsfrei übergeben werden. Beide Wohnungen werden zu marktüblichen Mieten angeboten.

Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden des Viertels verbindet unvergleichliche Bequemlichkeit mit einer ausgeprägten kulturellen Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Apollo Theater, das National Black Theatre, das Victoria Theatre, das Schomburg Center und das Caribbean Cultural Center. Nur wenige Augenblicke entfernt liegt die lebendige Restaurantmeile der Lenox Avenue mit beliebten Adressen wie Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat und Indian Summer. Die Einkaufsmeile an der 125th Street bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Banana Republic und vieles mehr. Live-Aufführungen finden direkt vor der Haustür im Richard Rodgers Amphitheater des Marcus Garvey Park statt, der unter anderem das Classical Theatre of Harlem und das Charlie Parker Jazz Festival beherbergt. Dank des Metro-North-Bahnhofs an der 125th Street und drei wichtigen U-Bahn-Linien ist eine bequeme und schnelle Anbindung gewährleistet.

Historic Elegance Meets Modern Luxury Opposite Marcus Garvey Park. This expertly renovated, 18-foot-wide townhouse offers a rare blend of historic charm and modern luxury, perfectly positioned adjacent to the lush greenery of Marcus Garvey Park. This house was fully restored in 2015 with updates currently being completed.

Soaring 10-foot and 11-foot ceilings throughout create an airy, light-filled atmosphere across all three units. At the heart of the residence is a spectacular owner's triplex, beautifully complemented by two pristine one-bedroom rental apartments on the upper floors; offering exceptional flexibility for an owner-occupier seeking passive income or a savvy investor. Outside, a beautifully paved brick backyard serves as a private, low-maintenance sanctuary ideal for al fresco dining and quiet relaxation.

The owner's triplex is delivered vacant. The two rental units can be delivered occupied or vacant. Market rate units.

Situated in one of the neighborhood's most coveted pockets, the location pairs unparalleled convenience with rich cultural energy; surrounded by iconic cultural hubs like the Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center, and Caribbean Cultural Center. Moments from Lenox Avenue's vibrant culinary boulevard, featuring neighborhood staples like Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat, and Indian Summer. 125th Street retail corridor offers shopping conveniences including Whole Foods, Trader Joe's, Target, Banana Republic and much more. Live performances are right in your backyard at Marcus Garvey Park's Richard Rodgers Amphitheater (home to the Classical Theatre of Harlem and the Charlie Parker Jazz Festival). Effortless commuting via the 125th Street Metro-North station and three major subway lines.