Alle Besichtigungen finden NUR NACH VEREINBARUNG statt.

Dieses stattliche Stadthaus im Stil der Neorenaissance wurde ursprünglich 1888–1889 von dem renommierten Architekturbüro Cleverdon & Putzel errichtet. Es ist 20 Fuß breit und erstreckt sich über 55 Fuß in die Tiefe – in einem der begehrtesten Häuserblocks des Mount Morris Park Historic District. Mit mehr als 5.000 Quadratfuß Wohnfläche ist das Haus derzeit als Vierstöckige Eigentümerwohnung mit vollständig ausgebautem Untergeschoss, Waschküche und privatem Garten konfiguriert. Darüber hinaus verfügt es über eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im obersten Stockwerk, die jährliche Mieteinnahmen von über 45.000 US-Dollar erzielt.

Das Haus verbindet hervorragend erhaltene historische Details mit zeitgemäßen Modernisierungen für angenehmen Alltagkomfort. Die Eigentümerwohnung bietet vier Schlafzimmer und das Potenzial, eine großzügige Suite über die gesamte Etage einzurichten. Hohe Decken – im Salon sogar bis zu 13 Fuß – sowie übergroße Fenster und Ausrichtungen zu zwei Seiten sorgen im gesamten Haus für außergewöhnlich viel Licht und Luft. Die monatlichen Grundsteuern sind mit lediglich 624 US-Dollar weiterhin äußerst günstig.

Ein hoher Zaun umschließt den rückwärtigen Garten und schafft einen abgeschiedenen Rahmen für gesellige Stunden im Freien oder ruhige Abende.

Auch der Grundriss bietet Flexibilität: Obwohl das Haus hervorragend als Zweifamilienhaus funktioniert, lässt es sich problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten.

Das Anwesen liegt nur wenige Häuserblocks von Whole Foods sowie den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen der 125th Street entfernt. Auch der Marcus Garvey Park ist nur wenige Augenblicke entfernt, und der Central Park lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Beliebte Adressen in der Nachbarschaft wie Red Rooster, Barawine, Settepani und Archer & Goat befinden sich ganz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Expresszüge der Linien 2/3 sind weniger als zwei Häuserblocks entfernt; außerdem sind die Linien A/B/C/D, 4/5/6 und Metro-North in kurzer Gehentfernung erreichbar.

Dieses Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Harlems: ein Zuhause, das bereits heute Einnahmen generiert, künftig vielseitig genutzt werden kann und das Potenzial besitzt, zu einem spektakulären Einfamilienhaus zu werden.

Besichtigungen finden ausschließlich nach Vereinbarung statt – bitte kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Originally constructed in 1888-1889 by the noted architectural firm Cleverdon & Putzel, this handsome Renaissance Revival townhouse stands 20 feet wide and extends 55 feet deep on one of the most sought-after blocks in the Mount Morris Park Historic District. Offering more than 5,000 square feet of living space, the home is currently configured as an owner's quadruplex with a fully finished basement, laundry, and private garden, along with a two-bedroom top-floor apartment that produces over $45,000 per year in rental income.

The house combines well-preserved period detail with contemporary updates for everyday comfort. The quadruplex offers four bedrooms, with the potential to create a full-floor primary suite. Lofty ceiling heights - soaring to 13 feet on the parlor floor - along with oversized windows and dual exposures bring in remarkable light and air throughout the residence. Monthly taxes remain very favorable at just $624.

A tall fence encloses the rear garden, creating a secluded setting for outdoor entertaining or quiet evenings.

The layout also offers flexibility: while it functions beautifully as a two-family, it can easily be reimagined as a grand single-family home.

Positioned just blocks from Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of 125th Street, the property is also moments from Marcus Garvey Park and a short walk to Central Park. Acclaimed neighborhood favorites such as Red Rooster, Barawine, Settepani, and Archer & Goat are close at hand. Transportation is excellent with the 2/3 express trains less than two blocks away, and additional access to the A/B/C/D, 4/5/6, and Metro-North all within a short walk.

This townhouse presents a rare opportunity in one of Harlem's most desirable locations: a residence that provides income today, versatility for the future, and the potential to become a spectacular single-family home.

Showings are by appointment only - please contact us directly to arrange your private tour.