Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig restauriertes Eck-Stadthaus aus der viktorianischen Ära im Herzen von Central Harlem zu besitzen! Dieses beeindruckende, fünfstöckige Haus mit vier Wohneinheiten liegt an einem prominenten Abschnitt der Fifth Avenue und verbindet nahtlos historischen Charakter mit modernem Komfort.

Auf knapp 6.000 Quadratmetern bietet die Immobilie außergewöhnliche Flexibilität für Investoren, Eigennutzer oder alle, die luxuriöses Wohnen mit Mieteinnahmen verbinden möchten.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die prächtige, acht Fuß hohe, erhöhte und handgeschnitzte Tür mit Lilienornament und gelangen Sie in die Eigentümerwohnung mit ihren beeindruckenden elf Fuß hohen Decken, einem funktionierenden Kamin, einem übergroßen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster und einem großen, nach Westen ausgerichteten Panoramafenster. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer. Die Wohnung verfügt überall über großzügigen Stauraum, wunderbares Morgenlicht sowie ein großes, voll ausgestattetes Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein vielseitiger Grundriss. In einem Esszimmer, das bequem sechs Personen Platz bietet und sich zum Hinterhof hin öffnet, können Sie Gäste bewirten. Hier können Sie sich an Sommerabenden mit Freunden in Ihrem sorgfältig angelegten Garten zurückziehen, der mit einer Vielzahl von Pflanzen sowie einer fantastischen Auswahl an kleinen und großen Bäumen bepflanzt ist.

Direkt neben dem Außenbereich befindet sich eine Seltenheit in Manhattan: ein eigener Stellplatz für Ihr Auto! Die Suche nach einem Parkplatz entfällt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit großer Insel und reichlich Arbeitsfläche für den kochbegeisterten Teil der Familie; außerdem fällt hier hervorragendes Südlicht ein. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Dieses Geschoss ist außerdem über einen zweiten Eingang unterhalb der Eingangstreppe zugänglich.

Das Haus verfügt über drei mietpreisfreie, jeweils aus zwei Schlafzimmern bestehende Etagenwohnungen. Jede Wohnung bietet außergewöhnlich viel Licht. In jedem Schlafzimmer gibt es einen freien Blick nach Osten, während durch die Küchen westliches und südliches Licht einfällt. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene seltene Besonderheit: einen nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem man den Morgenkaffee genießen oder den Sonnenaufgang beobachten kann. Die Wohnungen zwei und drei verfügen über Gaskamine.

Das Haus ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet; der Stromverbrauch jeder Mietpartei wird separat erfasst. Der Keller hat eine Deckenhöhe von etwa acht Fuß und bietet direkten Zugang nach draußen. Alle technischen Anlagen wurden kürzlich modernisiert, und ein videoüberwachtes Zugangssystem steht für alle vier Einheiten zur Verfügung.

2099 Fifth Avenue ist offiziell als Haus mit vier Wohneinheiten registriert.

Auch die Lage ist außergewöhnlich. Der Marcus Garvey Park liegt direkt an der Fifth Avenue und bietet mehr als 20 Hektar Grünfläche im Herzen Harlems. Einige der bekanntesten Restaurants des Viertels befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter Red Rooster, Sylvia’s und Amy Ruth’s, ebenso wie Harlems wunderbare Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen.

Nur wenige Augenblicke vom Marcus Garvey Park, den renommierten Restaurants und Kultureinrichtungen Harlems sowie mehreren U-Bahn-Linien entfernt, bietet dieses charaktervolle Stadthaus eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz, historischem Charme, Außenflächen und einkommensgenerierendem Potenzial in einem der lebendigsten Viertel Manhattans.

Bitte rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für die Besichtigung aller drei Wohnungen ist eine Vorankündigung von mindestens vier Tagen erforderlich.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.