Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im zentralen Harlem - Alle Einheiten sind frei finanziert und können leer übergeben werden!

Im kulturell lebendigen Herzen von Central Harlem bietet dieses wunderschön erhaltene legale Dreifamilienhaus eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die eine Eigentumswohnung mit einkommensgenerierenden Einheiten darüber suchen. Strategisch an der Madison Avenue zwischen der 129. und 130. Straße gelegen, ist dieses klassische Brownstone derzeit als vier Einheiten mit jeweils einem Schlafzimmer konzipiert, wobei Flexibilität und starkes Einkommenspotenzial maximiert werden.

Dieses Zuhause zeichnet sich durch seine sorgfältige Pflege und umfangreiche, kürzlich durchgeführte Renovierungen aus. Der jetzige Eigentümer hat erhebliches Kapital in Verbesserungen in der gesamten Immobilie investiert und dafür gesorgt, dass sie sich in einem ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand befindet. Von modernisierten Geräten und Badezimmern bis hin zu renovierten Wohnräumen und Gemeinschaftsbereichen spiegelt jede Einheit ein hohes Maß an Sorgfalt und Detailgenauigkeit wider.

Das Gartengeschoss verfügt über einen privaten Eingang und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es kann als eigenständige Ein-Zimmer-Wohnung bleiben oder nahtlos mit dem Hauptgeschoss kombiniert werden, um eine geräumige Eigentumswohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Hinterhof und Keller zu schaffen. Der private Garten wurde ebenfalls kürzlich renoviert und bietet einen ruhigen, wunderschön gestalteten Außenbereich - ein unüblicher Luxus in der Stadt.

Die oberen Etagen verfügen jeweils über gut ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnungen, ideal zur Generierung eines konstanten Mieteinkommens oder zur Bereitstellung zusätzlichen Wohnraums. Diese Einheiten wurden geschmackvoll mit modernen Oberflächen und Annehmlichkeiten aktualisiert und bieten komfortables, sofort bezugsfertiges Wohnen für die heutigen Mieter.

Die Lage ist unübertroffen, mit einfachem Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien (2, 3, 4, 5 und 6) und Buslinien (M101, M102, M103), was das Pendeln durch Manhattan mühelos macht. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zum East River Plaza, das beliebte Einzelhändler wie Costco, Target, Aldi und Whole Foods sowie das nahegelegene Trader Joe's beherbergt. Das Viertel ist auch bekannt für seine dynamische Gastronomieszene, einschließlich ikonischer Ziele wie Red Rooster Harlem.

Mit historischem Charme und durchdachten modernen Upgrades ist diese schlüsselfertige Immobilie eine herausragende Gelegenheit in einem der dynamischsten Viertel Manhattans. Egal, ob Sie investieren oder einen maßgeschneiderten Wohnraum schaffen möchten, dieses Townhouse bietet außergewöhnliches Potenzial. Alle drei Einheiten sind frei finanziert und es gibt leichtes Potenzial, die Mietobergrenze auf 6% zu erhöhen.

Exceptional Investment Opportunity in Central Harlem- All units are free market and Can be delivered vacant!

Located in the culturally vibrant heart of Central Harlem, this beautifully maintained legal three-family townhouse offers a rare opportunity for both investors and end-users seeking an owner’s duplex with income-producing units above. Positioned on Madison Avenue between 129th and 130th Streets, this classic brownstone is currently configured as four one-bedroom residences, maximizing flexibility and strong income potential.

This home truly stands out for its meticulous upkeep and extensive recent updates. The current owner has invested significantly in improvements throughout the property, ensuring it is in excellent, move-in-ready condition. From upgraded appliances and modernized bathrooms to refreshed living spaces and common areas, every unit reflects a high level of care and attention to detail.

The garden level features a private entrance and offers exceptional versatility. It can remain as a standalone one-bedroom apartment or be seamlessly combined with the parlor level to create a spacious two- or three-bedroom owner’s duplex with direct access to the backyard and basement. The private garden has also been recently renovated, providing a serene, beautifully landscaped outdoor retreat—an uncommon luxury in the city.

The upper floors each feature well-appointed one-bedroom apartments, ideal for generating consistent rental income or accommodating additional living space. These units have been tastefully updated with modern finishes and amenities, offering comfortable, turnkey living for today’s renters.

Convenience is unmatched, with easy access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and bus routes (M101, M102, M103), making commuting throughout Manhattan effortless. Residents also enjoy proximity to East River Plaza, home to popular retailers such as Costco, Target, Aldi, and Whole Foods, as well as nearby Trader Joe's. The neighborhood is also celebrated for its dynamic dining scene, including iconic destinations like Red Rooster Harlem.

Blending historic charm with thoughtful modern upgrades, this turnkey property is a standout opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to invest or create a customized living space, this townhouse offers exceptional potential. All three units are free market and there is easy potential to to get the rent cap to 6%.