Willkommen in einer prestigeträchtigen Vorkriegs-Wohnungsgenossenschaft, die 1916 von den renommierten Architekten Rouse und Goldstone fertiggestellt wurde und ideal an der Ecke Madison Avenue und 72nd Street liegt – nur einen Block vom Central Park entfernt! Die sich über die gesamte 11. Etage des Gebäudes 31 East 72nd Street erstreckende, vom Designer selbst bewohnte und wunderschön kuratierte Residenz bietet die seltene Gelegenheit, ein makellos renoviertes, glamouröses Zuhause mit neun Zimmern und ein historisch bedeutendes Vermögen für kommende Generationen zu erwerben. Der ursprüngliche Grundriss mit 13 Zimmern war einst das Zuhause der legendären Familie Rhinelander und später des Wall-Street-Finanziers und Industriellen J. W. Schiffer – eine überaus illustre Vorgeschichte! Mit außergewöhnlichen Empfangsräumen an beiden Seiten der Grand Gallery und vier maßgefertigten Schlafzimmersuiten verbindet diese Residenz meisterhaft die Grandezza der Vorkriegszeit mit modernstem Komfort, der einen zeitgemäßen luxuriösen Lebensstil auszeichnet.

Diese Residenz ist das Ergebnis einer zweijährigen Renovierung, bei der zwei Wohnungen zu einem außergewöhnlichen Zuhause von Architectural-Digest-Qualität zusammengelegt wurden. Sie bietet hohe Decken, opulente Dimensionen, großzügige Proportionen und ikonische Ausblicke in ruhiger Höhenlage. Die Ausrichtungen nach Norden, Süden, Osten und Westen tauchen jeden Raum in natürliches Licht.

Wenn sich der Aufzug zur 45 Fuß langen Grand Gallery mit Böden aus namibischem Marmor öffnet, ist der Eindruck des Ankommens atemberaubend. Die Galerie wurde eigens zur Präsentation von Kunst sowie für Bankette und Empfänge konzipiert und teilt das Zuhause in zwei bis ins Detail gestaltete Flügel, die formelle Gesellschaftsräume mit entspanntem Alltagsleben in Einklang bringen.

Der formelle Flügel umfasst ein symmetrisch angelegtes Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin, antikem französischem Marmorsims und zwei übergroßen Fenstern, zwei Salonbereiche, einen Konzertflügel sowie originale Mahagoniböden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Galerie befindet sich ein elegantes formelles Esszimmer mit einem handgefertigten Bücherregal zwischen drei nach Osten ausgerichteten Fenstern. Gemeinsam schaffen diese Räume den perfekten Rahmen für unvergessliche Empfänge.

Eine palastartige Hauptsuite an der Ecke mit faszinierenden Ausblicken über die Madison Avenue bietet einen ruhigen Rückzugsort und eine Fülle maßgefertigter Schränke. Ein luxuriöses, individuell gestaltetes Marmorbadezimmer im Spa-Stil mit freistehender Badewanne, Armaturen von Waterworks, Doppelwaschtisch und maßgefertigten Einbauten vollendet diesen privaten Bereich. Die zweite Schlafzimmersuite liegt abgeschieden und besticht durch reizvolle architektonische Details, ein ensuite Marmorbadezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Sie war ursprünglich die Bibliothek. Ein Hauswirtschafts-/Garderobenraum vervollständigt diesen Flügel.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit einer zentralen Insel aus Calacatta-Marmor samt Sitzplätzen sowie einer Sitzbank für acht Personen. Hochwertige Geräte, maßgefertigte importierte Einbauten und ein privater Serviceaufzug ermöglichen eine mühelose Bewirtung und unkomplizierte Lieferungen.

Hinter den handgefertigten französischen Türen aus Eisen und Glas liegt der informelle Flügel mit einem spektakulären großen Wohnraum, der Ausblicke auf den Central Park und die dramatische Skyline von Midtown bietet. Eine elegante Butler’s Pantry sowie zwei zusätzliche Schlafzimmersuiten – jeweils Eckzimmer, darunter eine mit holzbefeuertem Kamin – wurden kürzlich geschmackvoll neu gestaltet. Ein Hauswirtschaftsbereich mit Stauraum, belüfteter Waschmaschine und Trockner sowie ein hochmodernes HVAC-System mit acht Klimazonen vervollständigen diese bezugsfertige Residenz.

Das eindrucksvolle Kalksteingebäude wurde 1918 für seinen schlichten und würdevollen Stil mit dem Award for Excellence des American Institute of Architects ausgezeichnet. 31 East 72nd Street liegt im historischen Viertel Upper East Side. Es handelt sich um eine private Wohnungsgenossenschaft mit White-Glove-Service, 24-Stunden-Türsteher, fest angestelltem Hausverwalter, bedientem Aufzug, Weinlagerung und zwei privaten Abstellräumen, die mit der Immobilie übertragen werden. Die Flagship-Anwesen von Ralph Lauren – eines davon war einst das Rhinelander Mansion –, Haute-Couture-Boutiquen, exquisite Restaurants, Weltklasse-Museen und Galerien sowie der Central Park liegen nur wenige Augenblicke entfernt.

Gemeinsames Exklusivangebot mit Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.