PERFEKTION AM PARK

An der begehrten Gold Coast der Fifth Avenue, direkt gegenüber dem Central Park, befindet sich Residence 2A – ein außergewöhnliches Zuhause mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC, das die Eleganz des New York der Vorkriegszeit nahtlos mit anspruchsvollem zeitgenössischem Wohnen verbindet.

Im Rahmen einer akribischen, mehrjährigen Kernsanierung im Wert von mehreren Millionen Dollar wurde die Wohnung von einem landesweit renommierten Designer vollständig neu konzipiert, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Das Ergebnis ist ein wunderschönes Zuhause in wahrhaft bezugsfertigem, makellosem Bestzustand.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in eine weitläufige zentrale Galerie und vermittelt jenes klassische Ankommen, das die prachtvollen Apartments der Fifth Avenue auszeichnet. Dahinter bietet das fast neun Meter lange Wohnzimmer einen herrlichen direkten Blick auf den Central Park. Maßgefertigte Holzarbeiten, edle Hartholzböden, stilvolle Beleuchtung im historischen Charakter sowie ein Kamin mit Holzfeuerung und maßgefertigter Kaminverkleidung aus Carrara-Marmor prägen den Raum.

An die Galerie schließt sich eine elegante, großzügig proportionierte Bibliothek an – ebenso überzeugend als Wohn- oder Arbeitszimmer und ideal geeignet, als drittes Schlafzimmer der Wohnung zu dienen.

Die ruhige Hauptsuite blickt ebenfalls auf den Central Park und verfügt über umfangreiche maßgefertigte Einbauten, einen großen begehbaren Ankleideraum sowie ein luxuriöses, vollständig mit Marmor ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtisch und übergroßer, verglaster Dusche.

Am gegenüberliegenden Ende der Wohnung bilden die großzügige Küche und der Essbereich einen wunderbar einladenden Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte. Die repräsentative Küche ist außergewöhnlich ausgestattet: mit maßgefertigten Schränken, eindrucksvollem, spiegelbildlich gefügtem Marmor, einer skulpturalen Marmorinsel mit Wasserfallkante, modernsten Geräten und Armaturen sowie einem prachtvollen Herd von La Cornue.

Direkt hinter der Küche wurde ein Personalzimmer bzw. Schlafzimmer auf raffinierte Weise mit zwei wunderschön gefertigten, maßgefertigten Etagenbetten ausgestattet und bietet damit zusätzliche Flexibilität für Gäste, Kinder oder Personal. Zusammen mit der Bibliothek kann die Wohnung problemlos vier Schlafzimmer aufnehmen, ohne die großzügigen Proportionen einer klassischen Wohnung mit drei Schlafzimmern einzubüßen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinen- und Trocknergarnituren sowie der Dienstboteneingang vervollständigen diesen außerordentlich funktionalen Wohnungsbereich.

In der gesamten Wohnung finden sich maßgefertigte Holzarbeiten, sorgfältig ausgewählte Armaturen und bedeutende architektonische Details, die den außergewöhnlichen Aufwand und die Investition hinter der Renovierung widerspiegeln. Moderne Haustechnik, darunter ein über Nest steuerbares Klimasystem, wurde nahtlos integriert.

Das 1925 von den renommierten Architekten Schwartz & Gross entworfene Gebäude 912 Fifth Avenue befindet sich in herausragender Lage zwischen der 72. und 73. Straße, nur wenige Augenblicke von der Frick Collection, der Madison Avenue und den besten Adressen der Upper East Side entfernt. Diese intime, umfassend betreute Genossenschaft umfasst lediglich 24 Wohnungen und bietet hervorragenden Service und Privatsphäre, ein neues Fitnesscenter, private Abstellräume sowie einen Fahrradraum. Die Nutzung als Pied-à-terre sowie Eigentum über einen Trust oder eine LLC sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet; dies gilt auch für die Haltung von Hunden. Eine Finanzierung ist nicht zulässig, zudem fällt eine Verkaufssteuer von 2 % an.

Mit dem Central Park direkt vor den Fenstern bietet Residence 2A die seltene Gelegenheit, ein vollständig vollendetes Zuhause an der Fifth Avenue zu erwerben – einen Ort, an dem die Eleganz des New York der Vorkriegszeit mit Bedacht für das zeitgenössische Leben erneuert wurde.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.