MEDIZINISCHE GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL FÜR WOHNNUTZUNG

An der Fifth Avenue und East 72nd Street steht erstmals seit Jahrzehnten medizinisch genutzte Fläche zum Verkauf. Diese zwölfstöckige, mit Kalkstein verkleidete Vorkriegs-Kooperative ist ein Gebäude mit umfassendem Service in einer der begehrtesten Lagen der Upper East Side.

Maisonette 1B wird derzeit als Arztpraxis genutzt und verfügt über vier großzügige Behandlungsräume (einer davon mit funktionierendem Kamin), einen Empfangsraum und zwei Gästetoiletten. Die Wohnung besitzt einen eigenen Maisonette-Eingang und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in eine außergewöhnliche Residenz mit hohen, 11 Fuß hohen Decken und ruhigem Blick auf den Central Park durch vier übergroße, nach Westen ausgerichtete Fenster umzuwandeln (siehe vorgeschlagenen Wohnungsgrundriss und virtuell eingerichtete Fotos).

Besondere Merkmale des Gebäudes:

- 1915 vom renommierten Architekten J. E. R. Carpenter erbaut

- White-Glove-Service mit Vollzeitpersonal, einschließlich Hausverwalter, Portiers, Gepäckträgern und Hausmeistern

- Renovierter Fitnessraum und begrünte Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf den Central Park

- Zentrale Waschküche und Fahrradraum im Untergeschoss

- Haustierfreundlich

- Finanzierung bis zu 33 % zulässig

- Nutzung als Pied-à-terre gestattet

- Zentrale Klimaanlage zulässig

Im bekannten Museum Mile gelegen, mit renommierten Institutionen wie dem Metropolitan Museum of Art, der Frick Collection und dem Solomon R. Guggenheim Museum, bietet das Viertel historische Vorkriegsgebäude, berühmte Boutiquen an der Madison Avenue und erstklassige Restaurants.

Bitte schreiben Sie eine E-Mail, rufen Sie an oder senden Sie eine SMS, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

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