Vorkriegsjuwel an der 5th Avenue!

Perfekt gelegen an einem der begehrtesten Blocks der Upper East Side – direkt gegenüber dem Frick Museum und nur wenige Augenblicke vom Central Park entfernt – bietet Apt. 7C in der 4 East 70th Street die seltene Gelegenheit, eine stilvolle Eckwohnung mit einem Schlafzimmer in einer renommierten Art-déco-Genossenschaft zu erwerben, die architektonische Bedeutung mit einer herausragenden Lage verbindet.

Dank der Ausrichtung nach Süden und Osten wird diese elegante Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen Manhattans. Ein großzügiges Eingangsfoyer führt in das wohlproportionierte Wohnzimmer mit klassischen Fischgrätparkettböden, Bilderleisten für Kunstwerke, Balkendecken und einem charmanten holzbefeuerten Kamin – Elemente, die Wärme und Charakter verleihen. Attraktive, offene Ausblicke über die historischen Stadthäuser der East 69th Street, ergänzt durch einen schönen Blick auf den Himmel, schaffen in der Wohnung ein seltenes Gefühl von Licht und Weite.

Sorgfältig integrierte maßgefertigte Einbauten bieten reichlich Stauraum und bewahren zugleich die zeitlose Ästhetik der Wohnung. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine durch die Wand installierte Klimaanlage sowie der Komfort einer kombinierten Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung.

Die großzügige, mit Fenstern versehene Pantryküche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet und sowohl auf Funktionalität als auch auf Stil ausgelegt. Das renovierte Bad mit zwei Zugängen ist sowohl vom Foyer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar, verfügt über elegante Fliesen oberhalb der tiefen Badewanne und bietet Bewohnern wie Gästen gleichermaßen Privatsphäre.

Das 1938 vom renommierten Architekten Sylvan Bian errichtete Gebäude in der 4 East 70th Street ist eine hoch angesehene, umfassend betreute Art-déco-Genossenschaft mit 24-Stunden-Türsteher, Hausverwalter, zentralem Waschraum, Fahrradraum und zusätzlichem Stauraum, der mit der Wohnung übertragen wird. Das Gebäude befindet sich in außergewöhnlicher Lage am Schnittpunkt von Central Park, den erstklassigen Boutiquen der Madison Avenue, renommierten Restaurants und zahlreichen der bedeutendsten Kulturinstitutionen New Yorks. Eine Finanzierung von bis zu 40 % ist zulässig. Die Nutzung als Pied-à-terre ist gestattet. Kleine Haustiere sind nach Genehmigung durch den Vorstand erlaubt.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Pre-War Gem off 5th Avenue!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks-directly across from the Frick Museum and moments from Central Park-Apt 7C at 4 East 70th Street presents a rare opportunity to own a refined corner one-bedroom in a distinguished Art Deco cooperative, that balances architectural significance with a superlative location.

Flooded with natural light from both southern and eastern exposures, this elegant apartment offers a tranquil retreat in the heart of Manhattan. A gracious entry foyer introduces a beautifully proportioned living room featuring classic herringbone hardwood floors, picture rails for Art, beamed ceilings, and a charming wood-burning fireplace--- adding both warmth and character. Attractive open views across the historic townhouses of East 69th Street, complemented by lovely sky views, provide a rare sense of light and openness to the apt.

Thoughtfully integrated custom cabinetry provides abundant storage while preserving the apartment's timeless aesthetic. Modern comforts include through-the-wall air conditioning and the convenience of an in-unit combination washer /dryer.

The expansive windowed galley kitchen is appointed with premium appliances and refined finishes, designed for both functionality and style. The renovated "dual-entry" bathroom is accessible for guests from both the foyer and the bedroom, features elegant tilework above the deep soaking tub and provides privacy for residents and guests alike.

Built in 1938 by renowned Architect Sylvan Bian, 4 East 70th Street is a highly regarded full-service white glove Art Deco cooperative offering a 24-hour doorman, resident manager, central laundry room, a bike room, and additional storage that transfers with the apartment. The building enjoys an extraordinary location at the nexus of Central Park, Madison Avenue's world-class boutiques, celebrated restaurants, and many of New York's most renowned cultural institutions. 40% financing permitted. Pied-à-terre ownership allowed. Small pets permitted with board approval.

All showings are by appointment only.