$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420
Property Description « German »
345 North Avenue bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Einzelhandel mit gemischter Nutzung im Herzen von Downtown New Rochelle, die bestehendes Mietinkommen mit erheblichen Vermietungs- und langfristigen Entwicklungs-potenzial kombiniert.
Die Immobilie umfasst ungefähr 5.264 Quadratfuß Gebäudefläche, einschließlich ungefähr 4.500 Quadratfuß Bruttomietfläche, und befindet sich auf einem 0,17 Acre (7.405 Quadratfuß) großen Grundstück. Das einstöckige Mauerwerksgebäude ist für mehrere gewerbliche Mieter konzipiert und erzielt derzeit etwa 180.000 Dollar jährliches Mietinkommen, wobei ein Ladenlokal derzeit leer steht und somit eine sofortige Möglichkeit für einen neuen Eigentümer bietet, die Belegung und Mieteinnahmen zu steigern.
Das Grundstück liegt an der North Avenue und profitiert von der Zonierung als Downtown Business (DB/C-2), die Investoren Flexibilität und Potenzial für zukünftige Umnutzung oder Entwicklung bietet. Seine zentrale Lage im Stadtzentrum positioniert die Immobilie in einem Gebiet, das weiterhin Wachstum und Revitalisierung erlebt.
Die Immobilie ist zudem außergewöhnlich gut für den Verkehr gelegen, nur 0,3 Meilen von der Metro-North-Station in New Rochelle entfernt, was einen bequemen Zugang zu New York City und dem umliegenden Westchester-Markt ermöglicht.
Mit einem etablierten laufenden Einkommen, einem Wertsteigerungspotenzial durch das leerstehende Ladenlokal, flexibler Innenstadt-Zonierung und einer hochgradig zugänglichen Lage in New Rochelle bietet 345 North Avenue Investoren eine überzeugende Kombination aus aktuellem Cashflow und zukünftigen Chancen.
ID #
1042420
Steuern (jährlich)
$34,379
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Keller
Vollkeller
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
345 North Avenue bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Einzelhandel mit gemischter Nutzung im Herzen von Downtown New Rochelle, die bestehendes Mietinkommen mit erheblichen Vermietungs- und langfristigen Entwicklungs-potenzial kombiniert.
Die Immobilie umfasst ungefähr 5.264 Quadratfuß Gebäudefläche, einschließlich ungefähr 4.500 Quadratfuß Bruttomietfläche, und befindet sich auf einem 0,17 Acre (7.405 Quadratfuß) großen Grundstück. Das einstöckige Mauerwerksgebäude ist für mehrere gewerbliche Mieter konzipiert und erzielt derzeit etwa 180.000 Dollar jährliches Mietinkommen, wobei ein Ladenlokal derzeit leer steht und somit eine sofortige Möglichkeit für einen neuen Eigentümer bietet, die Belegung und Mieteinnahmen zu steigern.
Das Grundstück liegt an der North Avenue und profitiert von der Zonierung als Downtown Business (DB/C-2), die Investoren Flexibilität und Potenzial für zukünftige Umnutzung oder Entwicklung bietet. Seine zentrale Lage im Stadtzentrum positioniert die Immobilie in einem Gebiet, das weiterhin Wachstum und Revitalisierung erlebt.
Die Immobilie ist zudem außergewöhnlich gut für den Verkehr gelegen, nur 0,3 Meilen von der Metro-North-Station in New Rochelle entfernt, was einen bequemen Zugang zu New York City und dem umliegenden Westchester-Markt ermöglicht.
Mit einem etablierten laufenden Einkommen, einem Wertsteigerungspotenzial durch das leerstehende Ladenlokal, flexibler Innenstadt-Zonierung und einer hochgradig zugänglichen Lage in New Rochelle bietet 345 North Avenue Investoren eine überzeugende Kombination aus aktuellem Cashflow und zukünftigen Chancen.
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