$280万 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

345ノースアベニューは、ニューロシェルのダウンタウン中心部に位置する魅力的な複合用途小売投資機会を提供しており、既存の賃貸収入と重要なリース契約および長期的な再開発の潜在能力を組み合わせています。

この物件は、約5,264平方フィートの建物面積を有し、そのうち約4,500平方フィートが総賃貸可能面積で、0.17エーカー（7,405平方フィート）の敷地に位置しています。一階建てのレンガ造りの建物は、複数の商業テナントのために構成されており、現在は約18万ドルの年間賃貸収入を生み出しており、1つの店舗が現在空いているため、新しい所有者にとって占有率と賃貸収入を増やす即時の機会を提供しています。

ノースアベニューに沿った位置にあるこの物件は、ダウンタウンビジネス（DB/C-2）ゾーンの恩恵を受けており、投資家に柔軟性と将来の再ポジショニングや再開発の可能性を提供します。中心的なダウンタウンの立地は、物件を成長と再生が続くエリアに置いています。

また、この物件は交通の利便性も非常に良好で、ニューロシェルのメトロノース駅からわずか0.3マイルの距離にあり、ニューヨーク市や周辺のウェストチェスター市場への便利なアクセスを提供しています。

既存の収入、空いている店舗を通じた価値向上の機会、柔軟なダウンタウンゾーニング、そして非常にアクセスの良いニューロシェルの立地を備えた345ノースアベニューは、投資家にとって魅力的な現在の現金フローと将来の上昇の組み合わせを提供します。

MLS#‎	1042420
税金（年間） Taxes (per year)	$34,379
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.