$430万 - 240-250 Pelham Road, New Rochelle, NY 10805｜MLS # 1024058

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高所得を生み出す物件をお探しですか？ニューロシェル、N.Y.の壮大なウォーターフロントにある（6）つのラグジュアリーな4階建て高級タウンハウスコンプレックスで、テナントが快適に賃貸できるすべてが揃っています。テナントがすべての光熱費を負担します！居住者は素晴らしいレストランや店舗が手の届くところにある便利さを享受できるでしょう！さらに、メトロノースまで歩いて、1時間以内でミッドタウンに到着できることも嬉しいポイントです！美しいウォーターフロントの環境とロングアイランドサウンドの息をのむような景色が堪能できます。特別な3ベッドルーム、2.5バスの住宅です。見込みのテナントは、庭の入り口のドアを開けて中に入った瞬間から驚くことでしょう。ほとんどの写真は、最近改装された高級ユニット（248）のもので、美しいキッチン、豪華なグレーのキャビネット、クォーツのカウンタートップ（他のユニットはグラニットカウンタートップ）、ステンレス製の家電、大きなリビング/ダイニングルームを備えています。2階と3階には輝くハードウッドの床があります。テラスへのスライディングガラスドア（248のみ）からはロングアイランドサウンドの息をのむような景色が広がります。3階には、大きな窓のあるマスターベッドルーム（ウォークインクローゼット付き）からの眺めに驚かされます。マスターバスにはジャグジー風呂とシャワー、他の2つのベッドルームとフルハルバスがあります。セントラルエアコン完備。（4階）窓のある仕上げ済み・未仕上げの階段上屋根裏部屋、壁から壁までのカーペット、2つのクローゼット、アルコーブ、小さな屋根裏部屋があります。ガレージレベルには、ランドリールーム、ファミリールーム、ユーティリティルーム、ガレージ、収納があるウォークアウトベースメントがあります。すべてに便利：小学校、中学校、大学まで徒歩圏内。ニューロックシティとすべてのショップ、高速道路（I-95 & ハッチ）へは数分、メトロノース駅にも近いです。ビーチ権利（グレンアイランド/ハドソンパークが近くにあります）。 （写真1-34は248ペラムロードからのものです。写真35と36は他のユニットのキッチンの例です）すべての6ユニットには各4階にわたって約2,700平方フィートのスペースがあります！
多数のアップデートがあります！
*巨大で新品のオーバーサイズの白い小屋があり、ゴミやリサイクルを整理整頓できます
*6ユニットのうち5ユニットは2年前に交換された冷暖房システムと給湯器を持っています
*すべてのバルコニーに新しいトレックスデッキがあります
*すべての新しいガレージドア、そのトラックとモーターも新たに交換されました
*複合木材の新しいパティオがあります
*すべての外部木製トリムは再仕上げされ、すべての外部は2026年6月に新たにペイントされています
*1年前の鍛鉄フェンシングと新しいゲートがあります！
各ユニットには大きなガレージと2つの駐車スペースが付属しています！ビル全体の住所は、ニューロシェル、ニューヨーク 10805 のペラムロード254番地にあります。各ユニットには個別の権利書があります。したがって、買い手はゾーニング規制や法律を遵守しながら、各ユニットを個別に再販売することができます。

MLS #‎	1024058
建築年 Construction Year	2006
税金（年間） Taxes (per year)	$72,432
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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