$450万 - 240-250 Pelham Road, New Rochelle, NY 10805｜ID # 1024058

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高収入を生む物件を素晴らしい景色とともにお探しですか？ニューヨーク州ニューロシェルのこの壮大なウォーターフロント（6）ラグジュアリー、4階建て、高級タウンハウスコンプレックスでは、テナントが賃貸するために必要なすべてが揃っています。テナントはすべての光熱費を負担します！住人は、素晴らしいレストランや店舗に手の届く便利さを楽しむことができます！しかも、メトロノースまで歩いて行けて、ミッドタウンに1時間以内で行けることが嬉しいでしょう！美しいウォーターフロントのセッティングとロングアイランドサウンドの息をのむような眺め。特別な3つの寝室と2.5のバスルームを備えた家。見込み客のテナントは、庭入り口の前扉を通った瞬間から驚くことでしょう。ほとんどの写真は最近改装された高級ユニット（248）からで、豪華なグレーのキャビネット、クォーツカウンタートップ（他のユニットはグラニットカウンタートップ）、ステンレス製の家電、広々としたリビング／ダイニングルームを特徴としています。2階と3階の両方には、光沢のあるハードウッドの床があります。テラスへのスライディングガラスドアには電動日よけ（ユニット248のみ）とロングアイランドサウンドの息をのむような眺めがあります。3階では、大きな窓のあるマスターベッドルーム（ウォークインクローゼット付き）、ジャグジーバスタブとシャワーを備えたマスターバス、他の2つの寝室、フルホールバスの眺めに驚かされることでしょう。セントラルエアコン完備です。（4階）窓付きの完成・未完成の屋根裏部屋、壁一面のカーペット、2つのクローゼット、ニッチとその上の小さな屋根裏があります。ガレージレベルには、洗濯室、家族室、ユーティリティールーム、ガレージ、収納があるウォークアウトベースメントがあります。すべてに便利：小学校、中学校、大学まで歩いて行けます。ニューロックシティとすべてのショップやハイウェイ（I-95とハッチ）まで数分、メトロノース駅まで。ビーチ利用権（近くのグレンアイランド/ハドソンパーク）。 （写真1～34は248ペラムロードから、写真35と36は他のユニットのキッチンの例です）すべての6ユニットは、各ユニット内で約2,700平方フィートのスペースがあります！
多くのアップデートがあります！
*ゴミやリサイクルをきちんと整理するための巨大な新品のオーバーサイズホワイトシェッド
*6ユニット中5ユニットには、2年前の暖房/冷却システムと過去3年以内に交換された給湯器があります。
*すべてのバルコニーには新しいトレックスデッキ
*すべての新しいガレージドアとそのレールとモーターが新しく交換されました
*複合木材で作られた新しいパティオ。
*外部の木製トリムはすべて再仕上げされ、外部は2026年6月に新たに塗装されています
*1年前の鍛鉄のフェンスと新しい門！
各ユニットには、大きなガレージと2つの駐車スペースが付いています！市役所の建物全体の住所は、ニューヨーク州ニューロシェル、ペラムロード254番地、10805です。各ユニットには個別の権利書があります。購入者は、ゾーニング規制や法律を遵守しながら、各ユニットを個別に再販することができます。

ID #‎	1024058
建築年 Construction Year	2006
税金（年間） Taxes (per year)	$71,961
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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