$4,500,000 - 240-250 Pelham Road, New Rochelle, NY 10805｜ID # 1024058

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחפשים נכס המניב הכנסה גבוהה עם נוף מדהים? יש לכם הכל שצריך כדי להשכיר לדיירים שלכם במתחם טאון-האוס מפואר (6) עם waterfront, 4 קומות, ברמה גבוהה בניו רושל, ניו יורק. הדיירים משלמים את כל החשבונות! התושבים שלכם ייהנו מהנוחות של מסעדות וחנויות נהדרות במרחק נגיעה! ולא להזכיר, הם יהיו מאושרים שיוכלו ללכת למטרו נורת' ולהגיע למרכז העיר בפחות משעה! מיקום יפה, על המים, עם נופים מרהיבים של שטח המים של לונג איילנד. 3 חדרי שינה, 2 וחצי חדרי אמבטיה. הדיירים הפוטנציאליים שלכם יתלהבו מהרגע שיכנסו דרך דלת הכניסה של הגינה. רוב התמונות הן מהיחידה המפוארת (248) שעברה שיפוץ לאחרונה וכוללת מטבח מדהים עם ארונות אפורים יוקרתיים, משטחי קוורץ (שאר היחידות עם משטחי גרניט), מכשירי נירוסטה, סלון/אוכל ענק. גם הקומות השנייה והשלישית כוללות רצפות עץ נוצצות. דלת זכוכית הזזה לטרקלין עם כיסוי חשמלי (רק יחידה 248) ונופים מרהיבים של שטח המים של לונג איילנד. בקומה השלישית, תתפלאו מהנוף מהחלון הגדול של חדר השינה הראשי עם ארון בגדים, חדר אמבטיה ראשי עם אמבט ג'קוזי + מקלחת, 2 חדרי שינה נוספים + חדר אמבטיה מלא לחדר המדרגות. מערכת מיזוג מרכזית. (קומה רביעית) עליית גג מסודרת/לא מסודרת עם חלונות, שטיחים מקיר לקיר, 2 ארונות, נישה ועליית גג קטנה למעלה. בקומת הגראג תמצאו מרתף עם יציאה, חדר כביסה, חדר משפחה, חדר שירות, גראג ואחסון. נוח להכל: הליכה לבית ספר יסודי, תיכון ומכללה. דקות משכונת ניו רוק וכול חנויות וכבישים (I-95 & Hutch), תחנת מטרו נורת'. זכויות חוף (גן מיסטר/פארק הפודסון בקרבת מקום). (שימו לב שהתמונות 1-34 הן מ-248 פלהם Rd. תמונות 35 ו-36 הן דוגמאות למטבח ביחידות האחרות) בכל 6 היחידות יש כ-2,700 רגל רבוע של חלל ב-4 קומות בכל יחידה!
הרבה עדכונים!
*גרם רחב, חדש לגמרי ואדיר לשמור על האשפה/מיחזור מסודר היטב
*5 מתוך 6 היחידות כוללות מערכות חימום/קירור ומכונות מים בנות שנתיים שהוחלפו במהלך 3 השנים האחרונות.
*כל המרפסות כוללות דק טקס חדש
*כל דלתות הגראג והמסילות והמנועים הוחלפו לאחרונה
*פטיו חדש עם עץ קומפוזיט.
*כל הגימורים העץ החיצוניים שופצו, כל החיצוניות שנצבעה לאחרונה ביוני 2026
*גדר ברזל מופתחת בת שנה עם שערים חדשים!
כל יחידה מגיעה עם גראג גדול + 2 מקומות חניה! הכתובת של כל הבניין במשרד העירייה היא 254 פלהם רוד, ניו רושל, ניו יורק 10805. כל יחידה עם ירושה נפרדת. כך, הקונה יכול להסתובב ולמכור כל יחידה בנפרד תוך הקפדה על תקנות ותיקוני אזור.

ID #‎	1024058
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72,432
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.