$4,500,000 - 240-250 Pelham Road, New Rochelle, NY 10805｜ID # 1024058

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחפש נכס מניב הכנסות גבוהות עם נוף מדהים? יש לך את כל מה שאתה צריך כדי שהשוכרים שלך שוכרים במתחם דירות יוקרתי מדהים על המים (6) ברמת 4 קומות בניו רושל, ניו יורק. השוכרים משלמים את כל החשבונות! הדיירים שלך ייהנו מהנוחות של מסעדות וחנויות נהדרות במרחק נגיעה! שלא לדבר על כך, שיהיה להם נעים ללכת למטרו נורת' ולהגיע למרכז העיר בפחות משעה! מיקום יפה על המים עם נופים מרהיבים של מפרץ לונג איילנד. דירות מיוחדות עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה. השוכרים הפוטנציאליים שלך יתלהבו מהרגע שהם יכנסו דרך הדלת הקדמית של הכניסה לגינה. רוב התמונות הן מהיחידה המתוחזקת והמעודכנת לאחרונה (248) אשר כוללת מטבח יפהפה עם ארונות אפורים יוקרתיים, דלפקים קוורציים (שאר היחידות עם דלפקי גרניט), מכשירים ממתכת נירוסטה, סלון/חדר אוכל גדול. גם הקומות השנייה והשלישית כוללות רצפות עץ מבריקות. דלת זכוכית ממלונית אל המרפסת עם פרגולה חשמלית (רק ביחידה 248) ונופים מדהימים של מפרץ לונג איילנד. בקומה השלישית, תתפעל מהנוף מהחדר הראשי הגדול עם חלונות, ארון הליכה, חדר רחצה פרטי עם ג'קוזי + מקלחת, 2 חדרי שינה נוספים + חדר רחצה מלא בקומתו. מיזוג/אוויר המרכזי. (קומה 4) עליית גג גמורה/לא גמורה עם חלונות, שטיח קיר-קיר, 2 ארונות, נישה ועולה גג קטן מעל. בקומת החנייה, תמצא מרתף עם יציאה, חדר כביסה, חדר משפחה, חדר שירותים, חנייה ואחסון. נגיש לכל: הליכה לבתי ספר יסודיים, חטיבות ביניים ומכללות. דקות מניו רוק סיטי וכל החנויות והכבישים (I-95 ו-Hutch), תחנת מטרו נורת'ים. זכויות חוף (חוף גלן איילנד/פארק האדסון קרוב). (אנא שים לב שהתמונות 1-34 הן מהכתובת 248 פלהם רוד. התמונות 35 ו-36 הן דוגמאות למטבח ביחידות האחרות) כל 6 היחידות כוללות שטח כולל של כ-2,700 רגל רבוע בתוך 4 קומות בכל יחידה!
הרבה עדכונים!
* מחסן לבן גדול וחדשני לניהול פסולת/מיחזור בצורה מסודרת
* 5 מתוך 6 היחידות כוללות מערכות חימום/קירור ומחממי מים בני שנתיים שהוחלפו בשנים האחרונות.
* כל המרפסות כוללות דק טְרֵקְס חדש
* כל דלתות המחסן החדשות + המסילות והמנועים הוחלפו לאחרונה
* פטיו חדשים עם עץ קומפוזיטי.
* כל הלוח עץ חיצוני שודרג, כל המעטפת החיצונית צבועה לאחרונה ביוני 2026
* גידור ברזל מעוצב בן שנה עם שערים חדשים!
כל יחידה מגיעה עם חנייה גדולה + 2 מקומות חניה! הכתובת של הבניין כולו בעירייה היא 254 פלהם רוד, ניו רושל, ניו יורק 10805. לכל יחידה יש תוכניות רישום אישיות. לכן, הקונה יכול להפוך ולמכור כל יחידה בנפרד תוך הקפדה על תקנות וחוקי תכנון.

ID #‎	1024058
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$71,961
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.