$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « עִברִית Hebrew »

320 וובסטר אווניו מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכישת נכס מסחרי מעורב בשימושים, המניב הכנסות, בנמל ניו רושל, ניו יורק. הנכס ממוקם לאורך וובסטר אווניו, ובניין זה בן קומה אחת מציע שילוב של זרם מזומנים מבוסס, נוכחות חזקה ברחוב וא upside משמעותי לטווח הארוך עבור המשקיעים.

הנכס כולל כ-8,105 רגל ריבועי של שטח בניין, כולל כ-6,127 רגל ריבועי של שטח להשכרה ברוטו, ממוקם על שטח של 0.21 אקר (9,147.6 רגל ריבועי). הנכס מושכר לחלוטין ומניב כ-180,000 דולר הכנסה שנתית משכירות, ומספק למשקיעים הכנסות מיידיות.

אחת מהיתרונות המרכזיים של הנכס בהשקעה היא מבנה השכירות הנמוך מהשוק, המייצר פוטנציאל לגידול בעתיד בהכנסה כאשר החוזים מתחדשים. הנכס מתוכנן לאזור עסקים בשכונה (NB) / C-1, מה שמספק גמישות ופוטנציאל להעתקה עם הזמן.

במיקום נוח, כ-0.8 מייל מתחנת המטרו-נורת' של ניו רושל וכ-1.3 מייל מתחנת המטרו-נורת' של פלעם, הנכס נהנה מגישה ויכולת חיבור מצוינות בכל רחבי מחוז ווסטרשייר ואזור מטרופולין של העיר ניו יורק.

עם שכירות קיימת יציבה, הכנסה חזקה במקום, שכירות מתחת לשוק, אז zoning גמיש ו-upside שכירות עתידי, 320 וובסטר אווניו מציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס מסחרי ממוקם היטב בשוק ניו רושל.

ID #‎	1042414
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,143
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.