$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל עלייה משמעותי דרך העלאת דמי השכירות הנוכחיים לרמות השוק. ברוכים הבאים ל-14 רחוב סנדפורד מזרח, נכס מרובה משפחות בן שש יחידות, אשר שוחזר באופן מקיף מהיסודות למעלה בשנת 2015, כולל חשמל, אינסטלציה, גגות, ומערכות בניין מרכזיות חדשות. הנכס כולל שישה דירות מרווחות של 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, כאשר כל אחת מהן כולל חימום מרכזי ומיזוג אוויר, רצפות עץ, מטבחים גדולים, שטח ארון נרחב, ואזור מגורים, אוכל ומטבח פתוח. כל ששת הדירות שופצו כחלק מהשיקום המקיף של הבניין בשנת 2015. שירותים נוספים כוללים חדר כביסה מופעל במטבעות במרתף וחדר אחסון פרטי לכל דייר, מה שמספק נוחות נוספת וערך. הדיירים אחראים על חימום, מים חמים, חשמל וגז בישול, מה שעוזר לשמור על הוצאות התפעול של הבעלים נמוכות. עם שיפורים משמעותיים שכבר הושלמו, זו הזדמנות מצוינת להשקיע בנכס מתוחזק היטב ללא תחזוקה דחויה ופוטנציאל צמיחה הכנסות משמעותי. הנכס פועל כיום בקצב של כ-6.65%, עם פוטנציאל להשיג קצב של 11%+ כאשר דמי השכירות יעלו לרמות השוק. הזדמנות משכנעת לרכוש נכס רב משפחתי מוכן עם הכנסה נוכחית חזקה ופוטנציאל עלייה משמעותי לטווח ארוך.

ID #‎	1040697
שנת בנייה Construction Year	1924
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,204
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.